不爽樓上太吵噪音悲劇 稀有隔音工法成新案趨勢
包括窗框、樓板、結構等設計皆攸關隔音及隱密性,近期已成品牌建商優先規劃的重點。
根據行政院環保署資料統計,公害陳情案件中,以噪音陳情的總件數排名第一,尤其近年噪音擾鄰造成的社會事件頻傳,包括警方及市民專線接獲通報的數量同樣居高不下,而這些事件的共通點都是發生在社區或集合式住宅,然而噪音大大影響生活品質,嚴重者恐怕也引發鄰居糾紛,像是去年高雄一對夫妻慘遭樓下鄰居殺害,諸如此類多起噪音殺人案件層出不窮,因此加強隔音及住宅隱密性已成品牌建商新案規劃趨勢
房市回歸自住,購屋族自然更加重視宜居設計,包括:隔音、浴廁開窗、氣味、採光、透氣等等細節,隔音方面,由於「噪音管制區劃定作業準則」規定,尤其是位於市中心的住宅大樓,雖然機能充沛,但如何避免周圍人車的嘈雜聲,享有單純住宅環境,成了許多購屋族的大難題。
久樘開發銷售部總經理黃照旺指出,久樘在隔音法規上路10多年前已經著手採用中空靜音樓板,一路由20公分樓板厚度進化到22公分制音樓板,除了隔音考量,其實最大的考量在於安全性,採用上述制音工法能將樓板結合小樑,形成「版中樑系統」,室內將較無小樑、僅空間外圍會有大樑,大幅提升室內空間完整性,並能減少天花板的裝潢支出,未來即將進場的豐原一心段個案也將延續這樣的規劃,此外,為了打造能有效降低聲波傳遞,達到減噪又睦鄰的居住環境,各案也因應不同需求提供多元選擇。
觀察台中市區推案,近期北屯的「大漁仰昀」,採用市場上少見的「戶戶無鄰壁設計」,更減少了包括腳步、談話聲及家電運作聲等日常噪音干擾,此外,全室太格木地板搭配隔音墊的規劃,隔間上使用「濕式隔間」,以期達到最佳隔音效果。而不少頂級豪宅也積極針對隔音進行規畫,像是寶輝「一品花園」引進杜拜帆船飯店的制音工程團隊,號稱室內可達到「圖書館級」安靜,於位於美術館特區「由鉅大恆」則強調為全台首座使用「複層制音浮動地板」住宅大樓,主要訴求在減少上下樓層間的聲響干擾,龍寶「四季臻邸」,也是運用相近原理。
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