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不推案了!新北產業園區站商二土地打73折標售

973.55坪商二土地第一次公開標售,距離機場捷運A3新北產業園區站約450公尺。(業者提供)

2017/09/18 11:42 文/記者葉思含

DTRE德天國際地產11月將標售新北產業園區旁973.55坪商二土地,距離機場捷運A3新北產業園區站約450公尺,標售底價為19億9888萬元,換算每坪單價為205萬元,業者表示,參考實價登錄旁土地單價最高曾達280萬元,此次公開標售單價已打73折。

 

開發商已請建照 最後決定出售

DTRE德天國際地產總經理田揚名表示,地主為在地一家開發商,原有推案計劃並已申請建照,最後決定出售,參考實價登錄揭露資訊,該案隔壁街廓為新莊副都心商業區土地成交最高價,為2013年麗寶建設向遠雄建設以每坪280萬購入272.95坪之商二土地,與該案每坪單價為205萬元相較,本次公開標售單價已打73折,此次標售將在11月15日下午5點截標,11月16日上午10點開標。

 

田揚名指出,早期副都心商業地早被大型建商插旗,大面積商業地一地難求,近幾次交易也都是個人轉法人,本次公開標售的商二土地位置佳,距離捷運新北產業園區站約450公尺,基地近千坪,為此區中大型土地,周邊為「巴黎公園」、「海德公園」與「中央公園」等遠雄建案,建蔽率60%、容積率440%,可規劃至20樓層以上高層建築,隨3月底Au捷運商城動土、環狀線第一階段工程進度業已完成近8成等利多繼出,Q3新莊副都心預售屋開價又重新站回5字頭,頗為看好後勢發展。

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