高市招標捷運旁千坪地上權土地 20家建商有興趣
高市府捷運局將於10月26日公開招標前金區捷運橘線O4站區旁,一筆面積1058坪的商五土地設定地上權案,權利金底價達4.12億元,每坪底價約39萬元,吸引20家建商進場評估。
高雄環狀輕軌第一階段已於9月26日全面完工通車,連接原有捷運紅橘線形成高雄第一個捷運網絡,可望帶來全新的運輸效能與市區發展契機。高市府捷運局順勢將於月底推出橘線O4站2號出入口,公開招標一筆約1058坪市有土地設定地上權案,權利金底價達4.12億元,成為高市首宗捷運站出入口地上權招標案,10月中旬吸引約20家建商參與招商說明會,有機會出現搶標熱況。
高市府捷運局長吳義隆表示,本案基地位於中正四路與自強二路辦公商圈,基地包含捷運O4站出入口,面積約1058坪,係高雄捷運通車以來結合捷運出入口公開招標設定地上權開發首例;隨著高雄地區捷運路網逐步成形,未來岡山路竹延伸線、環狀輕軌二階及捷運黃線陸續通車營運之後,以捷運站周邊為生活核心的發展型態,將為高雄帶來新的城市翻轉契機,開發榮景可期,值得預先投資佈局。
本基地為第五種商業區,形狀方整,建蔽率70%、容積率840%,得作為辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等使用。設定地上權存續期間長達70年,權利金底價約4.12億元,每坪底價約39萬元,僅約市價商五土地行情140至150萬元左右的3成水準,地租則按當期土地申報地價3%計收;為減少投資風險增加投資誘因,並規定年息1%部分按土地當期申報地價年息1﹪計收,年息逾1%至3%部分按消費者物價指數上漲幅度調整。
本案於10月13日舉辦招商說明會,共計吸引建設公司與投資公司等約20人參加,並定於10月26日開標,基地位於中正四路與自強二路交叉路口旁,緊鄰捷運橘線O4市議會站出口與海寶餐廳,並鄰近愛河賞景區,兼具地段與環境優勢。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘,最容易堵塞,嚴重時還可能造成下水道也受害,回堵至自家污水管,給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應國土計畫114年實施 非都市土地開發許可案補正期限將限縮
因應國土計畫國土功能分區即將於114年4月30日公告,現行開發許可制度將改為使用許可制度,依內政部函釋,有關現行非都市土地開發許可審議案件之...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉