員林「彰南國民運動中心」動工 吸建商卡位推案

「彰南國民運動中心」未來將有六大核心項目設施可供地方居民使用，對於健全當地生活機能發展、提升民生品質有相對助益。(業者提供)

近年員林市發展迅速，訴求「超彰趕中」，不僅鐵路高架化超前彰化市已全數完成，民生機能及品質追趕台中，如「彰南國民運動中心」上月動工，吸引坤悅、允將、昌祐等知名台中建商，紛紛看好員林未來房市，進場卡位布局。

坤悅「原鄰仁」坐落員林市184重劃區內的新興文教區，吸引許多司法從業人員、老師、企業主等自住客購買，整體銷售已破8成。(業者提供)

員林184重劃區內的「彰南國民運動中心」位員林大道二段，由彰化縣政府斥資4.7億元打造，基地約6470坪，規模超越彰北國民運動中心，未來將有室內溫水游泳池、體適能中心、綜合球場、羽球場、桌球場、韻律教室6大核心項目設施可供地方居民使用，健全當地生活機能發展，預計2019年完工，間接帶動周邊房市。

中部發跡的潮港城餐飲集團，也看好員林，斥資7億元進駐打造「皇潮鼎宴」餐廳。(業者提供)

受惠「彰南國民運動中心」利多帶動，員林大道周邊房市持續升溫，且有不少品牌個案因此能見度大增，成為自住客焦點。如台中建商坤悅開發位於員林溝皂三街及溝皂北一街的「原鄰仁」純住宅預售案，緊鄰「彰南國民運動中心」，近期釋出限量2房精裝修產品，低自備38萬元輕鬆成家，就吸引市場高度詢問，據悉客戶買3房自住，又多加2房置產的案例不在少數，整體銷售已衝破8成；產品規劃25~35坪、2~3房。

員林市發展「超彰趕中」，鐵路高架化超前彰化市已全數完成，就連民生機能及品質也正追趕台中。(業者提供)

允將建設則卡位員林大道五段，龍燈公園附近退出新成屋「允將寓見花園」，規劃31~45坪，2~3房，主打20項全能化公設，預計於今年底交屋；另外，昌祐建設則繼「鴻景」後，順勢再推預售案「鴻觀」，產品規劃25~39坪，2~4房，目前結構體中。除了台中建商的推案外，附近同是中小坪數規劃的預售、成屋案，還包括有七碩「東方閱」、「公園1號院」，以及綺麗「員林臻美」、金永信「品員道」，而欣春「桓御邸」則屬中坪數規劃。

七碩「東方閱」規劃33~46坪，雙併3~4房、「公園1號院」規劃29~40坪，2~3房，每坪17~22萬元，目前結構體中，預計2018年底完工。綺麗「員林臻美」臨近員鹿路一段，產品規劃約26~48坪，2~4房、金永信「品員道」位於員林大道三段及員水路口，每戶25~39坪，2~4房規劃，每坪約20~22萬元、欣春「桓御邸」產品規劃42~65坪，3~4房，約24~25萬元，單價創當地新高。

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