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員林「彰南國民運動中心」動工 吸建商卡位推案

2017/12/28 14:07 文/記者葉思含

「彰南國民運動中心」未來將有六大核心項目設施可供地方居民使用,對於健全當地生活機能發展、提升民生品質有相對助益。(業者提供)

近年員林市發展迅速,訴求「超彰趕中」,不僅鐵路高架化超前彰化市已全數完成,民生機能及品質追趕台中,如「彰南國民運動中心」上月動工,吸引坤悅、允將、昌祐等知名台中建商,紛紛看好員林未來房市,進場卡位布局。

坤悅「原鄰仁」坐落員林市184重劃區內的新興文教區,吸引許多司法從業人員、老師、企業主等自住客購買,整體銷售已破8成。(業者提供)

 

員林184重劃區內的「彰南國民運動中心」位員林大道二段,由彰化縣政府斥資4.7億元打造,基地約6470坪,規模超越彰北國民運動中心,未來將有室內溫水游泳池、體適能中心、綜合球場、羽球場、桌球場、韻律教室6大核心項目設施可供地方居民使用,健全當地生活機能發展,預計2019年完工,間接帶動周邊房市。

中部發跡的潮港城餐飲集團,也看好員林,斥資7億元進駐打造「皇潮鼎宴」餐廳。(業者提供)

 

受惠「彰南國民運動中心」利多帶動,員林大道周邊房市持續升溫,且有不少品牌個案因此能見度大增,成為自住客焦點。如台中建商坤悅開發位於員林溝皂三街及溝皂北一街的「原鄰仁」純住宅預售案,緊鄰「彰南國民運動中心」,近期釋出限量2房精裝修產品,低自備38萬元輕鬆成家,就吸引市場高度詢問,據悉客戶買3房自住,又多加2房置產的案例不在少數,整體銷售已衝破8成;產品規劃25~35坪、2~3房。

員林市發展「超彰趕中」,鐵路高架化超前彰化市已全數完成,就連民生機能及品質也正追趕台中。(業者提供)

 

允將建設則卡位員林大道五段,龍燈公園附近退出新成屋「允將寓見花園」,規劃31~45坪,2~3房,主打20項全能化公設,預計於今年底交屋;另外,昌祐建設則繼「鴻景」後,順勢再推預售案「鴻觀」,產品規劃25~39坪,2~4房,目前結構體中。除了台中建商的推案外,附近同是中小坪數規劃的預售、成屋案,還包括有七碩「東方閱」、「公園1號院」,以及綺麗「員林臻美」、金永信「品員道」,而欣春「桓御邸」則屬中坪數規劃。

 

七碩「東方閱」規劃33~46坪,雙併3~4房、「公園1號院」規劃29~40坪,2~3房,每坪17~22萬元,目前結構體中,預計2018年底完工。綺麗「員林臻美」臨近員鹿路一段,產品規劃約26~48坪,2~4房、金永信「品員道」位於員林大道三段及員水路口,每戶25~39坪,2~4房規劃,每坪約20~22萬元、欣春「桓御邸」產品規劃42~65坪,3~4房,約24~25萬元,單價創當地新高。

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