冠德創新殿 新店行政園區制震宅

樣品屋規劃46坪3房產品，室內樓高3.4米，位在邊間有三面採光。

新店行政園區是全國第1個公辦都更案，由冠德建設得標興建，基地面積達3631坪，規劃住家和辦公大樓，及一棟市民運動中心，未來各級行政中心將進駐，住宅坪數為26、46坪2~3房，建物採SRC搭配BRB斜撐，耐震係數達6級，住宅每坪開價73~85萬元，預計2021年初完工。

廚房獨立一區，配備L型流理檯面、林內牌3機。

由冠德建設興建的「冠德創新殿」，基地位在北新路一段，為原新店區公所位置，共規劃3棟建物，一棟為樓高31層樓商業大樓，19樓以下是公家行政單位，未來將進駐8大公家機關，20樓以上則對外銷售，商辦坪數50~400坪，每坪均價約70萬元。另一棟為市民運動中心，規劃有各項運動設備、泳池等，另外還有一棟住宅大樓，樓高30層，基地位在運動中心南側，整個園區保留1400坪綠地，住宅與商辦動線分開，且位處巷內，不受主幹道干擾。

主臥格局方正，還可規劃獨立更衣室。

「冠德創新殿」共規劃229戶住家，2~3房產品，單層8戶搭配4部電梯，建物採SRC搭配BRB斜撐，可抗6級地震，外觀請來日本建築師丹下憲孝規劃，1樓大廳挑高7米，公設有健身房、圖書館、Lounge-Bar，頂樓有KTV及Lounge空間，其中圖書館分為3大區，有成人圖書室、安親教室和兒童閱讀區，並與遠見天下合作，提供多元書籍給住戶。

「冠德創新殿」是全國首個公辦都更案，案量達85億元。

專家意見
「冠德創新殿」專案經理 高志鵬

此案位在新店核心區塊，北新路商業機能發達，未來住家旁就是公家機關和運動中心，同時鄰近捷運新店區公所，形塑類似微型城市，很難得一個社區內同時擁有這麼多機能，未來還有鄰近的裕隆城開發案，區域發展備受期待。

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