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冠德創新殿 新店行政園區制震宅

2018/01/06 04:30 文/記者朱語蕎

樣品屋規劃46坪3房產品,室內樓高3.4米,位在邊間有三面採光。

新店行政園區是全國第1個公辦都更案,由冠德建設得標興建,基地面積達3631坪,規劃住家和辦公大樓,及一棟市民運動中心,未來各級行政中心將進駐,住宅坪數為26、46坪2~3房,建物採SRC搭配BRB斜撐,耐震係數達6級,住宅每坪開價73~85萬元,預計2021年初完工。

廚房獨立一區,配備L型流理檯面、林內牌3機。

 

由冠德建設興建的「冠德創新殿」,基地位在北新路一段,為原新店區公所位置,共規劃3棟建物,一棟為樓高31層樓商業大樓,19樓以下是公家行政單位,未來將進駐8大公家機關,20樓以上則對外銷售,商辦坪數50~400坪,每坪均價約70萬元。另一棟為市民運動中心,規劃有各項運動設備、泳池等,另外還有一棟住宅大樓,樓高30層,基地位在運動中心南側,整個園區保留1400坪綠地,住宅與商辦動線分開,且位處巷內,不受主幹道干擾。

主臥格局方正,還可規劃獨立更衣室。


「冠德創新殿」共規劃229戶住家,2~3房產品,單層8戶搭配4部電梯,建物採SRC搭配BRB斜撐,可抗6級地震,外觀請來日本建築師丹下憲孝規劃,1樓大廳挑高7米,公設有健身房、圖書館、Lounge-Bar,頂樓有KTV及Lounge空間,其中圖書館分為3大區,有成人圖書室、安親教室和兒童閱讀區,並與遠見天下合作,提供多元書籍給住戶。

「冠德創新殿」是全國首個公辦都更案,案量達85億元。

專家意見
「冠德創新殿」專案經理 高志鵬

此案位在新店核心區塊,北新路商業機能發達,未來住家旁就是公家機關和運動中心,同時鄰近捷運新店區公所,形塑類似微型城市,很難得一個社區內同時擁有這麼多機能,未來還有鄰近的裕隆城開發案,區域發展備受期待。

 

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