自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

力麒松江路土地持續整合 每坪成交逾800萬

2018/01/24 17:23 文/記者朱語蕎

實價登錄揭露兩筆松江路土地交易,為力麒建設去年底取得土地,每坪高達800多萬元。

根據實價登錄最新資料揭露,台北市中山區長春路與松江路周邊,有兩筆30多坪土地成交紀錄,各成交約2.8億元,每坪單價約810萬,若對比公開資訊站資料,這兩筆應是力麒建設去年底取得的土地,位置就在去年賣給國壽的土地旁,當時出售給國壽的土地每坪成交為758萬,市中心土地相對抗跌。

 

但根據後續公告資料顯示,因合約內容變更,交易總金額變更為5.7億元,平均每坪為817.1萬,高於實價的每坪810萬,由此也可發現,若交易後續內容有所變動,實價的紀錄難以同步更新。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該區土地經過建商長年整合,去年第1季處分部分地給國壽,每坪成交價為758萬,之後持續整合,可能因後續土地為關鍵地塊,整合成本較高,但仍可看出市中心土地奇貨可居。

 

此外,大安區也有豪宅高價交易,指標案「明日博」去年10月成交高樓層19樓,單坪152.2萬,總價1.3億元,是該社區第3高,但因該社區受到高架橋影響,不同面向和高低樓層價差大,最近一年有兩筆成交價不到每坪130萬。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
雙北都更政策明朗化 都更案量創新高

最近水災、地震來襲,再使老屋安全問題被關注,在全台人口最稠密的雙北市,市府陸續推出政策加速都更,包括台北市重新檢討劃定更新地區、新北市著重防...〈more〉

中秋風水布局 老師教你5大開運秘招

今日是中秋節,月亮圓滿、象徵團圓,習俗上,出門在外的異鄉人,在這一天也都應該闔家團圓,中秋節居家風水也有禁忌,風水專家教你5大招,讓大家過一...〈more〉

高雄社區建案慶中秋 千人封街烤肉與親子變裝會有夠嗨

迎接中秋節到來,高雄一些建商為增添看屋人氣與進行社區總體營造,搭上節慶議題順風車,週末提前舉辦親子活動與封街烤肉會,現場人氣充沛熱鬧,讓住戶...〈more〉

低總價趨勢 台中2~3房新案坪數都縮水

因應總價趨勢,未來2~3房新案坪數將縮水,台中市中心地價高,過去36至40坪的3房產品逐漸式微,建商改為規劃29至32坪的「小3房」,以滿足...〈more〉

冠德微山丘 文山區景觀別墅莊園

台北市罕見大面積開發的景觀莊園式建案,上市建商冠德建設在文山區秀明路一段巷內推出新成屋「微山丘」,產品結合58~80坪花園洋房與80~130...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.