台中綠線預備通車 這站交易增最多

業者統計台中捷運綠線近兩年房市交易，其中G7站成交增加近8成最多，價格也上漲9.5%。(業者提供)

台中捷運預計年底試營運，不少建商搶進購地，台慶不動產根據實價登錄資料，捷運綠線沿線各站近2年價量變化發現，全線2017年交易量較2016年增加12%，半數以上車站成交價上漲，其中，G7站量增79%、價漲9.5%最多，G13站則量增42%、價漲8.6%，均居各站排名第2。

全線交易旺 半數車站價格均漲

台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示，捷運綠線主要行走文心路，可連結到高鐵、台灣大道、北屯路、中清路和崇德路等重要路口，途經五期、七期重劃區，生活機能發展潛力佳，在捷運試車、試營運訊息釋出後，增加不少民眾購屋意願，也吸引熟悉台北捷運的北部民眾南下投資。

G7站周邊交易量年增近8成，成交價年增近1成，有巢氏房屋台中科博民權加盟店吳進發店東表示，G7站鄰近的水湳經貿生態園區，近期已動工，不僅增加就業機會，新興生活機能發展可望成為台中都會區的新地標，園區周邊舊宅短期可翻新、長期有機會都更，具未來性與遠景，去年吸引許多人搶購老屋物件。吳進發店東表示，目前G7站周邊的交易主力以屋齡約20~30年、地坪約22~28坪的舊透天居多，總價帶約在1,200~1,500萬元左右。

不過，高俊銘提醒，雖然實價登錄看似單價有漲幅，但漲勢有限，且目前成交案件多為屋主讓利，因此，建議屋主開價符合市況，有機會吸引買方看屋，也建議買方勇敢喊價，才有成交機會。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法