自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

麗寶放眼海外 吳寶田的關島投資大業

2018/02/28 14:33 文/記者朱語蕎

吳寶田10年前就在關島投資買地,看好關島戰略地位和觀光產業,在當地最精華地區興建82戶頂級別墅。(麗寶提供)

近年海外不動產當道,不少建商搶進東南亞推案蓋房,但麗寶集團董事長吳寶田卻逆勢而為,轉往國人較少接觸的關島推案,且早在2008年就布局購地,去年更與關島總督在關島機場共同迎接總統蔡英文的友邦之旅,吳寶田說起這段關島購地故事,也覺得相當特別。

吳寶田投資眼光獨到,購地都選在最精華地段。

 

吳寶田憶起約10年前,受當時新北市工務局長之邀,前往關島參加會議,當時他覺得自己不懂英文,也沒去過關島,一直延宕7個月後才答應赴約,吳寶田說,當時搭了好久的飛機,因為時差關係,深夜的紅眼班機到那邊已是凌晨,需要多住一個晚上飯店,隔天早上他沒去打球,跟當地一位華裔衝浪好手一起到處逛關島市區。

 

當時他問那位華僑:「在關島置產是不是要付很高的稅率?」沒想到華僑回他,關島算是美國離島,稅率只有美國境內的10分之1,增值稅最多課33%,如果持有3年以上轉手,最低只要付17%左右稅率,且外國人都可自由買賣房產,相當自由。

 

吳寶田看好關島戰略位置,以及觀光文化價值,決定在最精華的杜夢灣地段,買下3塊土地,總面積約15萬平方米,由於當時美國遭遇金融海嘯,讓吳寶田能以便宜的價格買下土地,並在2016年推出82戶「Talo Verde」豪華Villa別墅建案,產品規劃挑高3~4房,距離精品大道和機場只要10分鐘車程,總價約70~80萬美金;而今年預計在關島興建佔地8千平方米的精品飯店,共298間房間,順利的話今年可動工。

 

上海虹橋、紐約長島精華地 都有麗寶足跡

此外,麗寶集團在上海虹橋有「虹橋麗寶廣場」辦公商業中心,美國紐約長島也持有6萬多坪土地,將興建40戶高級電梯別墅宅及官邸型酒店,不同於其他建商一窩蜂往東南亞推案,吳寶田獨到的投資眼光,不只每年在台灣穩定推案,海外投資也都選在當地最頂級的地段,且動輒上萬坪土地規劃,都是區域指標標的。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
買預售屋防詐騙 地政局破解常見招數

近期不動產交易糾紛頻傳,為避免民眾不慎落入預售屋詐騙圈套,地政局提醒,包括「員工戶優惠價」、「紅單轉讓」、「匯款對象非公司帳戶」、「建商一屋...〈more〉

高雄鐵路地下化完工 兩大藝文中心串連

耗資百億元打造的衛武營國家藝術文化中心與近千億元的高雄鐵路地下化工程,已於10月13、14日完工啟用,透過軌道路網,將東高雄廣達14.2萬坪...〈more〉

上市建商西進 逾7成賠錢

馬政府在2011年放寬國內營建業赴中國的投資上限,使得營建業從2012年起蜂擁至中國投資,但因房地產向來算是屬地產業、較具排外性,且國內業者...〈more〉

智慧建築成趨勢 桃大再獲建築獎

內政部13日於臺灣科技大學舉辦優良建築作品頒獎典禮,其中桃大機構桃新建設以建築作品「桃大極二區」,榮獲2018度優良智慧建築,該案於設計規...〈more〉

台南10月底標28筆眷改地 總底價50億元

國產署台南分署10月底將公開標售台南28筆眷改地,總底價約50億元,其中南區水交社重劃區大成國中旁,3筆相連合計1.1萬餘坪商業區土地,底價...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.