麗寶放眼海外 吳寶田的關島投資大業

吳寶田10年前就在關島投資買地，看好關島戰略地位和觀光產業，在當地最精華地區興建82戶頂級別墅。(麗寶提供)

近年海外不動產當道，不少建商搶進東南亞推案蓋房，但麗寶集團董事長吳寶田卻逆勢而為，轉往國人較少接觸的關島推案，且早在2008年就布局購地，去年更與關島總督在關島機場共同迎接總統蔡英文的友邦之旅，吳寶田說起這段關島購地故事，也覺得相當特別。

吳寶田投資眼光獨到，購地都選在最精華地段。

吳寶田憶起約10年前，受當時新北市工務局長之邀，前往關島參加會議，當時他覺得自己不懂英文，也沒去過關島，一直延宕7個月後才答應赴約，吳寶田說，當時搭了好久的飛機，因為時差關係，深夜的紅眼班機到那邊已是凌晨，需要多住一個晚上飯店，隔天早上他沒去打球，跟當地一位華裔衝浪好手一起到處逛關島市區。

當時他問那位華僑：「在關島置產是不是要付很高的稅率？」沒想到華僑回他，關島算是美國離島，稅率只有美國境內的10分之1，增值稅最多課33%，如果持有3年以上轉手，最低只要付17%左右稅率，且外國人都可自由買賣房產，相當自由。

吳寶田看好關島戰略位置，以及觀光文化價值，決定在最精華的杜夢灣地段，買下3塊土地，總面積約15萬平方米，由於當時美國遭遇金融海嘯，讓吳寶田能以便宜的價格買下土地，並在2016年推出82戶「Talo Verde」豪華Villa別墅建案，產品規劃挑高3~4房，距離精品大道和機場只要10分鐘車程，總價約70~80萬美金；而今年預計在關島興建佔地8千平方米的精品飯店，共298間房間，順利的話今年可動工。

上海虹橋、紐約長島精華地 都有麗寶足跡

此外，麗寶集團在上海虹橋有「虹橋麗寶廣場」辦公商業中心，美國紐約長島也持有6萬多坪土地，將興建40戶高級電梯別墅宅及官邸型酒店，不同於其他建商一窩蜂往東南亞推案，吳寶田獨到的投資眼光，不只每年在台灣穩定推案，海外投資也都選在當地最頂級的地段，且動輒上萬坪土地規劃，都是區域指標標的。

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