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青埔2字頭賣不動 外圍區反熱銷
桃園高鐵青埔過去是房價炒作熱區，房價曾一度最高上看4字頭，近年出現1字頭價位。
桃園高鐵青埔特定區有許多重大建設利多，過去是房價炒作熱區，開發初期就吸引南北各地的大批投資進場卡位，房價曾一度最高上看4字頭，近年一路走跌到出現1字頭價位，也讓區內1字頭幾乎近完銷，線上1字頭建案多以位外圍區為主，目前2字頭以上價位賣壓較大。
住展企研室舉例，青埔重劃區內曾出現成交1字頭建案，因而成為當地最熱銷的建案，因此多已完銷，現在1字頭價位都以外圍區為主，目前線上銷售中建案幾乎都要2字頭以上，像是「聯上世紀」、「大築築悅」、「明日禾禾」、「川睦叡極」、「太子馥3」等，其中更不乏3字頭價位指標案。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，青埔在經歷前一波降價血洗之後，現在房價已經相對親民，重劃區內有多個成交1字頭的建案銷售穩定，多已順利售完結案。現在客源以桃園當地客為主，大台北客僅占少數，且均為自住需求，過去龐大的投資需求已不復見；在成交價部份，以單價20萬初頭低價案較受歡迎，若是重劃區外的建案，則以單坪15萬坪以下較順銷，至於25萬元以下仍推得動，不過超過25萬以上就不好賣了。
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