皇郡 中壢百坪電梯別墅

「皇郡」規劃人車分道，戶戶享有私人小花園。

桃園中壢別墅社區「皇郡」位青埔、過嶺中間，標榜離塵不離城，規劃40戶透天別墅，每坪單價19.8萬元起，每戶總價2300萬元起，目前已售4成。

「皇郡」面寬5.5~7米，1樓規劃客、餐廳和廚房，居住氛圍舒適。

該案門牌為高鐵南路四段330巷29弄，現場專案經理賴威銘表示，「皇郡」開車到高鐵桃園站、台66線快速道路、中壢市區以及傳統市場皆約10分鐘，至市區不遠又能享受清幽環境，居住氛圍舒適，可說是離塵不離城。

「皇郡」建坪115~219坪，空間寬闊好規劃。

「皇郡」基地達1542坪，社區採人車分道，規劃40戶透天別墅，面寬5.5~7米，縱深11~12米，室內單層面積約18坪，戶戶配置三菱電梯以及寬闊的陽台空間、私人花園。樓層設計地下1樓、地上4.5樓，B1為停車空間，可停2~5輛車，1樓規劃客、餐廳和廚房，2樓設計主臥，3樓2套房、4樓2房1衛，4.5樓為多功能空間，可作為書房、神明廳等使用。

「皇郡」擁有設計健身房、韻律教室的養生會館。

休閒設施規劃養生會館，設計大廳、健身房、韻律教室、空中花園等。建材配備完整，有櫻花廚具，配瓦斯爐、抽油煙機、蒸烤爐、炊飯器以及BEST洗碗機，並有鴻茂太陽能熱水器、BEAM中央集塵系統、當層排氣，衛浴配備TOTO全自動智能馬桶附小便斗，主臥設計按摩浴缸。

賴威銘表示，早期「皇郡」周邊多規劃60~70坪透天社區，但少有電梯設計，「皇郡」設計115~219坪大空間別墅，不但戶戶配置電梯，更採在地稀有的人車分道，並有崗石基座和頂級建材，為能享受養生會館的社區型透天，因此吸引許多平鎮、中壢、南崁等周邊區域客、自營商購屋。

「皇郡」衛浴有開窗，主臥配按摩浴缸。

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