專屬銀髮退休族 台中業者推「附服務通用住宅」

多功能附服務通用住宅「好好園館」預計明年底完工，規劃50個可終身入住的大套房，提供高齡長輩多種居家服務。(台中市府提供)

台中市沙鹿區「好好聚落」旁的多功能附服務通用住宅「好好園館」開工，預計明年底完工，將結合靜宜大學、光田醫院及政府照顧資源，打造讓長輩與青年共居的社區生活模式，以會員制的終身租賃方式，提供餐食、休閒、家事、聯誼、居家護理等服務，滿足銀髮族各方面需求。

興建此案的有本公司董事長紀金山說，傳統社會一直存在養兒防老的觀念，多數長輩都希望與兒女同住，但隨著高齡社會來臨，開始出現不同思考，「好好園館」參考日本近年來蓬勃發展的附服務高齡住宅，帶來全新的銀髮生活模式。「好好園館」為地下1層、地上6層建物，公設比達6成多，擁有50個可終身入住的大套房，提供餐食、休閒、家事、課程、接送、護理醫療等居家服務。

根據官網顯示，創始會員可優先選房，終身享有生活服務費8折優惠，可選擇未來押租金額， 若押租金額多，則優惠月租金較低，會員身分無法移轉或繼承；規劃為飯店式空間、通用設計的小規模住宅，住戶可自行裝修，附有基本家具及家電，設有平安監控系統，或可選配生理感測系統。

公設設施包括具復健功能的運動俱樂部、長青學苑、景觀餐廳、景觀水池、醫務室、卡拉OK、麻將室、諮商及飲料吧台、宗教設施、湯屋、泡腳池；每樓層設有公共廚房、交誼廳、青年服務宿舍，平時有醫護、社工人員進駐提供諮詢，也有附近醫院合作醫師前來駐診。

台中市長林佳龍表示，市府推動「托老一條龍」政策，整合社區老化、健康促進、預防醫療，現在由民間結合產學界的力量，推動附服務的通用住宅，借助靜宜大學、光田醫院幫助，將各種需求整合，可提供長輩一個好的養生養老環境，希望建立模式，鼓勵更多人投入銀髮族照顧產業。

林佳龍表示，政府雖想做更多長照服務，但礙於預算有限，如能變成社會投資、創新政策，可減輕政府財政負擔，也創造更多就業機會；鄰近的「好好聚落」為青少年很喜歡的打卡聖地，期待整個園區完工後，讓全台對高齡住宅有新的想像。

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