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不只有買賣 房仲升級 送凶宅險、啟動空拍機

2018/04/14 04:29 文/記者葉思含

信義房屋攜手富邦產險獨家合作「租事平安住宅保障服務」,首創業界。

房市下修、自住客撐起買盤,國內各大房仲業者紛紛推出創新服務搶攻購屋族目光,如信義房屋首創「租事平安住宅保障專案」讓房東免費享有百萬保險金,全國不動產成立商用置產中心並研發「全國iRENT租屋王」平台,永慶房屋則成立科技體驗場館,各項創新服務提供民眾更多購屋福利,成為覓屋族一大福音。

看好租賃專法帶動市場,全國不動產成立全國租賃物管中心。

多數房東憂心房客管理,不僅收租、住宅修繕是門學問,若發生自殺、他殺案件等,恐讓房屋成為凶宅,有鑑於此,信義房屋於月初宣布與富邦產險獨家合作「租事平安住宅保障專案」,保障為期1年,凡委託信義房屋出租物件成交的屋主,免費享有特定事故100萬房屋跌價補償保險金及最高5萬的清理費用保險金,引起市場話題。

國內各大房仲業者創新服務

信義首創房東「凶宅險」免費保障1年

富邦產險表示,本次與信義房屋合作的「特定事故房屋跌價補償保險」明確定義承保住宅事故範圍,一旦發生特定事故,即依保單約定定額給付房屋跌價補償保險金,並限額給付清理費用保險金,包含清潔、清除、修復及民間宗教信仰之行為(含超渡法事等)費用支出,可彌補租屋處成為事故物件導致房價下跌、衍生後續繁雜處理成本等損失。

為讓消費者深入認識房地產,永慶房屋於去年10月落成台灣唯一一座結合前瞻科技及住居知識交流分享的創新體驗場館,標榜「i+智慧-智能生活」、「i+智慧-購屋旅程」、「i+智慧講堂」3大區域,運用最新混合實境(MR)技術,提供消費者「買屋前,先體驗周邊生活圈」身歷其境看屋服務模式,亦可戴上VR眼鏡化身i+智慧永慶經紀人體驗「先誠實,再成交」的服務精神。而該空間將陸續舉辦各式與住居相關的講座活動,讓民眾獲得並交流最新的住居生活新知。

永慶設智慧體驗館 全國跨足商用租賃一條龍

看準商用置產商機,全國不動產成立商用置產中心,全國不動產董事長葉春智指出,看好租賃專法帶動物業代管、店面、廠辦、商辦租售及土地市場,與全台120家加盟店積極合作,預估今年總銷可達20億元,未來更將提供包租代管服務,首創「全國iRENT租屋王」提供房東、房客、加盟店後台管理及溝通平台,主打仲介、租賃、代管一條龍服務,預計Q2上線並規劃手機APP,未來將再研發第三方轉支付房租、物管費、修繕費等,提供房東、房客、加盟店更便捷的服務。

針對包租代管服務,中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,中信房屋將從桃園出發,未來逐漸推廣至六都及全國的加盟店執行,目前以代管案件為主(佔2/3),包租案件為輔(1/3)。提供從簽約到金流管理的服務,另有清潔、修繕木工水電、搬家、倉儲及家電租賃等,訴求打造一條龍的全流程服務。

東森合作室內設計師 太平洋啟動空拍機

而東森房屋今年首度與僑馥建經合作,在官網提供全台精準行情與地圖服務,東森房屋媒體公關經理于靜芳表示,買賣客戶可再更精確掌握各社區房價行情與快速追蹤近期所有物件成交量,讓客戶可鎖定欲購買區域,貨比三家不吃虧。另外更與「點一點室內設計」平台合作,民眾買賣房後,若需要室內設計、裝潢修繕,全台有近400位設計師依預算為客戶量身打造居家空間。

針對土地、農舍交易市場,太平洋房屋推動空拍機創新應用計劃,將銷售物件影音化,太平洋房屋表示,空拍機能提供一般相機所不能呈現的角度,從空中俯瞰標的物,對土地、農舍的買賣交易有相當大的助益,也有助於競爭激烈的房仲市場中脫穎而出。

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