自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

【高雄】左新圖書館生活圈 三鐵共構串連商圈

2018/04/21 04:15 文/記者林耀文

左新圖書館生活圈,提供居民充裕圖書閱覽空間,增添社區人文氣息,加上消費、休閒與交通便利條件,帶動區域地價與房價上揚,成為高質感大樓推案新重鎮。

高雄市立圖書館左新分館在博愛三路R15站區旁設置後,除了增添區域人文書香氣息,同時集休閒、消費與交通網路等多種生活便利條件,加上新光百貨左營店商圈蓬勃成長,帶動區域地價與房價大幅上揚,換屋客戶持續進駐,刺激高質感住宅大樓市場崛起,區域房市前景看俏。

捷運紅線在博愛、孟子路旁設置R15站區,連通漢神巨蛋百貨,也串連裕誠商圈、崇德商圈,讓商圈發展進一步擴大,提高生活便利性。

該生活圈可經由博愛路、大中路、華夏路,連結北高雄明誠、博愛商圈與左營、楠梓地區,交通幹道的優勢,讓漢神巨蛋百貨一帶的商店開設密集,生活便利條件頗佳。生活圈的對外交通,除了捷運紅線在三民家商旁設置R14站區,更涵蓋北高雄多條主要交通要道,距高速公路鼎金系統交流道僅約2分鐘車程,台鐵新左營站設置完成後,將結合三鐵共構,形成新的軌道站區商圈發展型態。孟子路段開通後,連結捷運紅線R15站區與47期重劃區、自由路商圈,有助生活圈發展腹地擴大與生活便利性進一步提昇。

左新圖書館設計新穎,成為許多學子與民眾閱讀和休閒重要場所,增添區域人文書香氣息。

  圖書館結合捷運 百貨商圈充裕機能帶動房市

因區域仍有部份基地可供建築,在捷運紅線通車與鄰近的新光三越百貨高鐵左營店、漢神巨蛋百貨集客效應,生活圈的房市發展更具前景,可望成為北高雄重點明星區。漢神巨蛋百貨商圈至高鐵左營站區周圍的地價也大幅飆漲,重要路段地價行情飆高,如博愛路與重信路旁商五土地,去年第4季由興富發建設取得,成交價已拉高達140萬元,讓區域地價持續墊高。

該區指標型建案京城集團旗下京成建設,在高市左營區緊鄰捷運紅線R15原生植物園站區的文自路上,新完工推出「京城君匯」,樓高15層共80戶,規劃50~70坪的3~4房設計,每坪售價26~28萬元。為發揮基地鄰近微笑公園與原生植物園的公園綠地環境優勢,也鄰近左新圖書館、新左營國中與捷運紅線R15原生植物園站區,除了頂樓規劃空中花園賞景區、開心農場,住家客廳也利用大面落地窗與高雄厝賞景陽台透空圍欄,可眺望綠景,達到借景效果。

(專家意見) 「京城建設」專案經理 吳權哲

左新圖書館生活圈連結新光三越百貨左營店與漢神巨蛋百貨,居住環境良好,公園綠地多且對外交通方便,加上捷運紅線設立R14與R15站區,房市前景相當看好,地價行情大幅攀升,景觀大樓市場逐漸增溫,捷運紅線通車後,結合高鐵左營站商圈、新光三越百貨左營店商圈、台鐵新左營站與蓮池潭風景區整合發展,房價出現補漲行情,區域房市前景看俏。

新光三越百貨左營店開設後,串連高鐵左營站區,帶動商圈成長。

京城集團旗下京成建設在文自路旁,新完工推出「京城君匯」高質感大樓案,外觀形塑時尚特色,受到多金換屋客青睞。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
人口紅利不再 房市交易缺動能

一個區域的人口數量,攸關居住需求多寡,也與房市息息相關,台灣出生率連年下跌,人口紅利不再,根據最新統計發現,雙北市扶養比每年持續增加,台北...〈more〉

圓山ART 近劍潭站 日系制震宅

士林劍潭生活機能成熟,新案相當稀少,預售案「圓山ART」正鄰40米承德路四段,步行3分鐘可到捷運劍潭站,產品規劃16~38坪1~3房,並採S...〈more〉

週末南部熱到爆 擋不住民眾參加建案活動熱情

週末天氣炎熱,南部建案舉辦金馬獎名導推薦完工酒會與愛心捐血活動,更擋不住民眾的熱情,吸引上百人擠滿活動會場,除了提高建商企業形象,也帶動看屋...〈more〉

高雄鐵路地下化 這站交易得冠軍

預計今年8月完工的高雄鐵路地下化工程,北自左營站,南向至高雄車站,再向東延伸至鳳山車站,全長約15.3公里,地下化車站共10個站區,台慶不動...〈more〉

掌握8大簽約重點 嚴防購屋詐騙

日前有民眾至接待中心看屋,在現場與代銷公司經理購買預售屋並匯款至經理個人帳戶,事後發現慘遭詐騙引起譁然。房市專家提供8大簽約注意事項提醒民...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.