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微笑大院 香山造鎮透天社區

2018/06/16 04:18 文/記者朱語蕎

「微笑大院」位在新竹香山區草漯街,屬丙種用地,周邊綠意環繞。

新竹香山地區透天新案「微笑大院」,規劃55戶連棟3樓~4樓半透天,地坪25~60坪、建坪58~65坪,大基地造鎮開發,並有24小時保全管理,鄰近中華大學、茄苳交流道,總價958~1088萬元,全新完工。

實品屋規劃B2戶建坪58.87坪,1樓樓高3.5米,規劃客餐廳空間。

偉詮建設推出的「微笑大院」,基地面積2283坪,位在草漯街,屬丙種建築用地,開車5分鐘可上茄苳交流道,3分鐘可到茄苳國小,約15分鐘可到竹科和COSTCO賣場,日常採買飲食可到中華大學周邊。社區位處半山腰,綠意環繞、空氣清新,為造鎮式透天社區,在社區入口設有警衛亭,24小時保全管理,方便住戶收取包裹及加強社區安全。

餐廳採開放式設計,緊鄰廚房,廚具配備豪山牌烘碗機、雙口爐、OSAMA抽油煙機等。

「微笑大院」規劃3樓~4樓半連棟透天,採前院或1樓停車,最多可停兩部車,社區棟距約20米,戶戶採光佳。1樓樓高3.5米,為客餐廳空間,2樓規劃大主臥,3樓有兩間臥房,閣樓部分可當神明廳或臥房使用。建商特別採筏式工程基礎,建材配有正新8mm強化玻璃、TOTO衛浴、衛浴木紋磚、E-tag感應,全區也設置監視器,每月管理費約2千元。

2樓為整層大主臥,可規劃書房和更衣室,並有充足採光。主臥衛浴乾濕分離,有淋浴間和御剛,配備TOTO品牌,衛浴有開窗。

專家意見

「微笑大院」專案經理 邱君宇

此案基地面積逾2千坪,採造鎮式開發,未來還有2期將推出,建商特別使用筏式工程基礎,加強建物耐震度,每戶面寬約5.4米、深達8.6~9.92米,因鄰近竹科園區,吸引不少喜歡悠閒住家環境的工程師購買,目前已售約8成。

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