粉絲團
房產孤兒湧現也不怕 國人續戰海外市場
選擇投報穩定的國家置產，風險較低。圖為澳洲。(業者提供)
騏聿地產對於今年海外房產市場，進行投資意願調查，發現投資者對於海外市場已逐漸轉向，投報及房價穩定增長的國家才是投資者最喜愛的商品。至於，風險則以業者加價賣、轉手性、租不出去，讓投資者最擔心，也是近期出現「海外房產孤兒」的最大主因。
根據業者調查顯示，民眾預估投資海外地產金額約1000~2000萬元，其次則是1000萬元以下，看好的區域依序是泰國、澳洲及日本，最擔心業者加價賣，以及轉手和出租不易，騏聿地產副總經理屠思樺表示，去年第4季海外不動產投資者呈現觀望狀態，但農曆年後海外買氣又開始回溫，泰國、日本、澳洲、英國等投報收入較穩定的國家，詢問度增加近3。
近期有業者的海外房產開始陸續交屋，卻出現「房產孤兒」的窘況，當初加價賣的建案，行情過高，無法順利出脫獲利，卻也找不到當地合適的業者幫忙出租，屠思樺表示因此近期海外房產興起「物管」，投資者可以把海外房產交給優質的物管業者，安心地當個包租公。
亞太國際也發現近期參加說明會民眾增多，亞太國際北區營運處營運長王宏志表示，受到央行降息及鬆綁利多，連帶使海外不動產受惠，他建議無論自住或投資，應考量置產地點是否受國際人士喜好，其次則是發展潛力和建設利多，再搭配有信譽業者購買，可減少不必要隱憂。
-
私法人豪砸5千萬 打包90間萬里套房？ 背後盤算曝光
自《平均地權條例》修正案上路以來，私法人購置住宅採許可制，住商機構觀察實價，新北市出現罕見私法人購置大宗住宅案，萬里區「喜凱亞渡假村」1月時...〈more〉
-
房貸緊縮、千萬以內房價只剩這九區 首購悲催了！
2024年房價在新青安助攻下，持續步步高升，對於還沒上車的小資族來說，買房恐更加艱難。觀察最新實豋2024年千萬預算若想買預售屋，七都僅剩9...〈more〉
-
20年磨一案 北市中山區60億都更案公開 鎖定「這類客群」
台北市中山區指標案「宏築臻玥」，歷經20多年整合，選在329前夕正式公開亮相，案量高達60億元， 基地鄰近南京建國路口，位處蛋黃精華區段，每...〈more〉
-
台中蛋殼區5年每坪+24萬 大咖建商搶插旗
房市回歸自住主流，「生活機能牌」成為吸引購屋族最佳賣點。而台中的北屯機捷、單元二與太平新光等三個重劃區，發展有如搭上特快車，交通、商業、學校...〈more〉
-
近新北新店區捷運站 22.87公頃精華地審議通過
新店碧潭大橋北側農業區F單元面積約22.87公頃，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站，F單元主要計畫於25日經內政...〈more〉