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海外投資 三招破解業者謊言
海外置產糾紛時有所聞，投資前應先勤做功課，並選擇合法業者。
海外置產愈來愈夯，交易糾紛也逐漸浮現，台灣搜房網創辦人楊建傑依其銷售經驗，認為「房價灌水」、「浮報費用、「交易糾紛」是民眾最常見疑慮，建議民眾投資前多做功課，並取得「第一手」情報，檢視經紀業者所言是否屬實。
他也提供幾項海外投資解決方法
一、跨境投資怎麼避免「買貴」？
英、美是全球房市資訊最透明的國家，任何人均能透過當地的房仲網無償得悉某地的房價走勢、租金行情，甚至是物件過往的成交紀錄等等。以美國為例，Zillow、Trulia、Realtor是市占率最高的前三位，其訊息的公信力遠勝仲介自說自話。
二、修繕費、管理費被「灌水」？
投資先進國家多以賺取租金收益為大宗，維持良好屋況、提供必要設施才能符合當地租屋需求。投資時房價應包含裝潢、翻新等費用，甚至直接選擇「帶租客」的物件投資，避免空租、工程款衍生之糾紛。至於管理費的部分，持有人可要求管理公司出示明細、照片佐證，遠端掌握當地每一分開銷。
三、上哪找海外置產「零糾紛」？
從事跨境投資的經紀業者，除了必須向內政部取得登記，亦受我國《公平交易法》、《消費者保護法》、《不動產經紀業管理條例》等規範。另外，國家建築金獎旗下的「台灣誠信廠商優良品牌」認證，代表受證業者符合5年內無不實廣告、5年內無顧客申訴等條件，是目前國內最嚴謹的公正第三方，民眾上網即可查得歷屆獲證名單。
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