【台中】海空雙港交通樞紐 台中海線潛力大

日本三井集團決定在台中港區設點，帶起清水重劃區的房市熱度。(遠雄房地產提供)

台中海線房市起飛，海空雙港促進副都心成形，多項建設利多帶動清水生活圈的經濟繁榮。延續新北市三峽北大特區、林口新市鎮的成功經驗，遠雄在此推出1.2萬坪的造鎮案，用1字頭房價歡迎首購族移居。

台中市清水、沙鹿、龍井、梧棲被稱為海線生活圈，擁有靜宜、弘光兩所大學、台中航空站，有國道3號及優化公車聯絡市區，日本三井集團拍板定案將開設大型購物中心、全球知名「Hilton」希爾頓酒店集團也進駐，並有多家建商插旗獵地，包括遠雄、太子、新業、慶霖、久樘、富宇、天崴、磐鈺等，近期都在此推案，堪稱台中房市新興熱區。

台中海線房市 聚焦交通建設、商場利多

遠雄行銷經理錢儀峰表示，遠雄在台中港區市政中心握有五塊基地，造鎮已經持續兩年，整體規模預計有1.2萬坪、3000戶量體，目前已進行至「遠雄之星」第3期推案，總價800多萬能夠買到三房產品，相較市中心實惠的多，將來更有山手線、輕軌LRT、副都心招商等題材，因此吸引許多願以時間換取空間的年輕購屋族。

市府現正規劃「雙港輕軌」計畫，落實海空雙港、豐原、烏日三大副都心的政策。市府在議會支持下，將投資台灣港務國際物流公司2500萬元，提出多項優先投資，作為推動「市港合作」最重要的第一步。未來雙港捷運以台中港為起點、經由梧棲、沙鹿、清泉崗機場進入台中科學園區，由中科路跨越台74線進入水湳經貿園區，與捷運綠線G8站（文心、河南路口）交叉後進入市區及台中火車站，串聯轉運站、鐵路、公車、自行車等軌道系統，便捷海線副都心的交通。

「貨從雙港出 客從雙港入」帶動海線發展

預見未來發展的購屋族大有人在，錢儀峰指出，大肚山是台中最重要的產業軸帶，沿線有中科園區、台中工業區、精密科技園區、大甲幼獅工業區及彰濱工業區，工作人口的剛性購屋需求非常龐大，且從台中市區到清水，車程只花30分鐘時間，房價立刻從每坪3字頭變為1字頭，這也是「遠雄之星3」受到首購族青睞的主因。

遠雄複製造鎮經驗 新案1字頭

「遠雄之星3」造鎮系列邀請台北101建築師-李祖原建築事務所、北京奧運鳥巢燈光指導-袁宗南設計團隊，在清水重劃區打造首座國際飯店規格豪宅，挑高門廳加上三進式大戶風範，規劃泳池、健身房、圖書館、會議室、兒童遊戲區等實用性高的公設，每坪單價僅14萬，採取不二價銷售。錢儀峰提到，前陣子南台強震過後，看屋客戶詢問抗震安全的比例明顯增高，然而現在新建築的結構安全無虞，特別是「遠雄之星3」耐震達到6級、耐震0.352G，優於市場一般個案，地震來時不必操心家庭安全。該案現正推出「首付金最低18萬起」活動，幫助購屋族分擔經濟壓力。

「遠雄之星3」43坪樣品屋，餐廳的設計富含藝術美感。

雖然訴求年輕首購族群，如衛浴等標準建材卻是毫不馬虎。

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