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指標推案遞延 基隆暑期旺季不旺
基隆進入傳統觀光和推案旺季，不過各大建商指標推案遞延。(住展提供)
正值炎炎夏日，基隆進入傳統觀光和推案旺季，不過各大建商指標推案遞延，據住展企研室調查，原本六峰建設預計暑期公開的指標建案進度延後，正籌備搭建接待中心，預估公開時間可能延到928檔期，加上新案量稀少，以致近期房市較不熱絡，平均週來客量約10組左右。目前基隆房市以先前幾個指標案撐場，如「早安•國揚」、「微笑台北」、「港都明珠」等，整體市況才不至於太冷清差。
觀察基隆近期新案，住展雜誌企研室經理何世昌舉例，如安樂區的「八代緣II」，基地鄰近二信小學、長庚醫院商圈，規劃23戶，設計57坪雙併，強調戶戶三面採光、衛浴皆開窗，目前建物結構中，預計今年底完工。
而舊案動態方面，何世昌分析，中正區「早安•國揚」先前主打32坪2+1房送裝潢廣告戶580萬，反應不錯，全案銷售突破9成；同區「港都明珠」面港景第一排，價位不低，吸引置產客青睞，全案銷售逾半，基地預計年底即會動工。至於仁愛區唯一的建案「仁愛富悅」，目前基地已經動工，現場釋出25坪2房廣告價688萬元。
何世昌表示，雖然基隆在暑期旺季未有明顯推案量，不過由於現在房市由自住首購市場撐盤，基隆相較雙北市房價親民許多，仍能吸引不少北客買氣，長期來看表現不會太差。
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