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趕鬼月前交屋 7月房貸大增逾300億

2018/08/28 11:45文/記者葉思含

傳統習俗因素，多數民眾趕在農曆鬼月前交屋，導致7月爆大量。傳統習俗因素，多數民眾趕在農曆鬼月前交屋，導致7月爆大量。

根據中央銀行最新公布，7月國銀房貸與建築貸款餘額，雙雙創歷史新高紀錄。建築貸款(土建融)餘額增至1.776兆元，而向來象徵房市買氣的房貸餘額，7月達6兆8176億元，較6月大增332.5億元，年增率為4.77%；至於房市專家表示，推估應是傳統習俗因素，多數民眾趕在農曆鬼月前交屋，導致7月爆出大量。

根據央行統計，房貸餘額已連續1年半創新高，且年增率多數在4.5%以上，因民眾趕在民俗月前搬家，7月更來到4.77%，市場在自住客、首購族持續撐盤之下，買賣移轉棟數等統計也均顯現買氣溫和向上。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，台灣民眾有不在農曆7月簽約、交屋等習俗，也因此鬼月前向來是交易旺季。除民俗月影響外，購屋人轉進價格較貴的區域與屋齡較輕的新屋，平均購屋價格提高也是帶動的重要因素。綜觀下月，由於卡在民俗月，房貸餘額預估低於7月，整體量增要到9月後才能順利開展。

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