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甲山林天墅 市區別墅享全齡化會館

2018/10/06 04:30 文/記者葉思含

「甲山林天墅」別墅共設計53戶,戶戶擁有大器客廳。

新北市汐止區東勢街「甲山林天墅」基地達約5200坪,推出大樓、別墅產品,分別訴求總價1880萬元起買含裝潢大4房、3800萬元起擁市區別墅,訴求南港生活圈,可俯瞰北市南港夜景,全新完工。

「甲山林天墅」大樓產品規劃31.5~35.5坪,擁有南港市區景觀。

甲山林機構於新北市汐止區推出指標案「甲山林天墅」,總銷達80億元,基地位東勢街201巷,現場經理傅家瑋表示,該案屬於南港生活圈,開車5分鐘至中研院、8分鐘到捷運南港展覽館站、10分鐘達南港車站,連結環東大道、國道3號、國道5號也僅5分鐘,交通相當便捷,是最近東區市區的別墅聚落,學區屬於南港明星學區胡適國小、誠正國中,有公車與社區巴士可提供接駁需求。

「甲山林天墅」設計寬闊的戶外戲水池,在市區少見。

「甲山林天墅」規劃大樓、別墅產品,大樓設計8大棟地上10樓、地下4樓建築,規劃單層雙併、配1電梯,全區共261戶,每戶31.5~35.5坪,戶戶樓高5米,推出總價1880萬元起買含裝修大4房。別墅規劃53戶,規劃建坪66~110坪,設計地上2.5樓、地下1樓,採地下室停車,可停1~2輛,建築基座採5000磅混凝土強度,由台大地震中心結構把關,訴求住別墅也不怕地震,每戶總價3800萬元起。

「甲山林天墅」規劃運動健身會館,擁有完整的健身器材。

休閒設施相當具規模,訴求各式全齡化主題會館,包括擁有瑜珈教室、健身房、輕食吧的運動健身館;規劃按摩池、蒸氣室、烤箱、岩盤浴的SPA會館,設計家家酒、樂高、決明子沙池、撞球桌、手足球等設施的兒童遊樂館;以及有音樂教室、手作教室、閱覽讀書室的圖書館,另外還有宴會廳、KTV會館、戶外大型戲水池、便利商店等,各項設施相當完整豐富。

「甲山林天墅」社區有來往南港車站的接駁車。

「甲山林天墅」設計巴洛克城池歐式廣場外觀,有挑高迎賓牌樓、羅馬圓拱列柱、女神雕像、藝術湧泉等,並有雙重崗哨維安管制,搭配CCTV科技全區監控,社區內有高爾夫球車接送,也有接駁車來往南港車站,由甲山林物秘管理,訴求飯店式管理服務。

「甲山林天墅」規劃巴洛克歐式廣場,採雙重崗哨門禁管制。「甲山林天墅」衛浴規劃乾濕分離,配備TOTO等品牌。

專家意見

「甲山林天墅」經理 傅家瑋

「甲山林天墅」雖然為汐止區門牌,但屬於台北市南港生活圈,下山就是南港市區,緊鄰中央研究院,包括水電、學校、瓦斯、第4台等行政資源,皆與南港共享,加上5~10分鐘內串聯南港車站、捷運南港展覽館站、中研院、國道3號,是最近台北東區市區的別墅聚落。產品部分,規劃抗震別墅,市場上相當稀有;大樓挑高5米,可說是絕版設計,因此相當受購屋族歡迎,周末賞屋人潮很多,目前銷售百戶。

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