鳳山與岡山闢建大量公園 成公園景觀宅新熱區

高市鳳山區的大東濕地公園，約2.82萬坪，其中最具代表性的景點，就是高聳入天的巨木配上湖水間的倒影，如夢似幻，讓該處擁有「城市版忘憂森林」、「高雄版忘憂森林」等美譽，市府花費一億元改造，甫於13日開放。（圖：高市府工務局提供）

大高雄縣市合併後，高市府積極在鳳山與岡山闢建大量公園綠地，不乏超過萬坪以上的大型公園，形塑優質居住環境，同時結合交通建設利多與商圈成熟利基，吸引建商持續前往購地推案，公園景觀宅高樓層與一般產品的價差，甚至可高達2成。

  鳳山大東濕地公園  高雄版忘憂森林

包括位於高市鳳山區的大東濕地公園，面積9.33公頃，約2.82萬坪，其中最具代表性的景點，就是高聳入天的巨木配上湖水間的倒影，如夢似幻，讓該處擁有「城市版忘憂森林」、「高雄版忘憂森林」等美譽，再加上公園位於捷運沿線具旅遊功能，周邊也有鳳儀書院等古蹟成為打卡熱點，縣市合併後市府共花費1億元預算，完成公園改造，並於日前完工重新開放。

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岡山87期重劃工程，將闢建5處公園綠地，中間藉由25米寬園道東西串連，由最東處岡山文化中心至醒村的歷史交融廊道來整合5處公園，公園面積共計約9000坪，預計明年底前完工。（圖：高市府工務局提供）

另外，為活化眷村土地，高市府與軍方合作辦理岡山87期重劃工程，進行整體開發，劃定11.3公頃的公共設施用地，其中將闢建5處的公園綠地，基地位於岡山區介壽路與國軒路間，中間藉由25米寬園道東西串連，由最東處岡山文化中心至醒村的歷史交融廊道來整合5處公園，公園面積共計約9000坪，預計明年底前完工，園內將種植多樣化樹種，打造全齡使用、綠意生態的公園。

由於該基地鄰近捷運南岡山站、岡山文化中心、劉厝公園、典寶溪滯洪池公園等重大公共建設，未來公園綠地開闢後，荒置10年的眷村土地將脫胎換骨，成為捷運南岡山站旁的發展新熱區，也是進入岡山的重要門戶。

  公園景觀宅高低價差大  成市場熱銷產品

三禾廣告總經理黃永清指出，大型公園綠地或水岸綠帶，形塑優質景觀與居住環境，包括鳳山與三民交界的文山特區寶業滯洪公園、鳳山熱帶園藝試驗所周圍、楠梓益群橋後勁溪畔綠帶、高雄大學城藍田公園等，刺激建商紛紛前網購地卡位推案，擁有優質景觀的高樓層產品，與一般產品的價差，甚至可達2成，顯示消費者對公園綠地景觀的接受度高，也願意以較高的價格購買景觀宅，讓公園景觀宅的市場高熱度維持不墜。

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