時間換空間 交通串聯台中蛋白區 買房更輕鬆

「佳福i幸福」主打鄰近中台灣唯一三鐵共構的台中高鐵站。

在市府積極推動之下，台中內外環道、捷運、高架鐵路等重大建設近年陸續完工，大里、太平、潭子等外圍區受惠交通便捷性提升，漸與市中心串起緊密連結，機能發展加速繁榮，人口紅利連年成長，吸引品牌建商插旗搶市推案，如北屯「洲際W」、太平「櫻花青上森」、大里「興大康橋」、梧棲「人文澄舍3」、烏日「佳福i幸福」等指標案標榜以時間換取空間，購屋置產超輕鬆。

相接國道的台74線環狀快速公路，環繞西屯、北屯、潭子、太平、大里、霧峰、烏日、南屯等區，全線通車以來帶動機能與人口正成長，除此之外，太平、潭子區受惠台鐵捷運化高架紅線，未來可轉乘捷運綠線、藍線。台鐵紅線高架站體日前已完工通車，而捷運綠線年底即將試營運，捷運藍線則已進入實質規劃階段，預計2020年動工。

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台74線串聯各區 蛋白區機能躍進

看好蛋白區可觀的房市商機，包括聚合發、坤悅、銓威、豐謙、鴻邑、久樘開發、櫻花、順天等多家品牌建商都積極搶進，立智公關總經理王耀斗表示，如大里「坤悅JIA」、聚合發「君大院」、太平「一中樂叙」、「時代菁英」，以及潭子坤悅開發「迎勝」、「悅‧勝利」、久樘開發「久樘臻星」等案，都相當受自住客矚目。

而北屯「洲際W」、太平「櫻花青上森」、大里「興大康橋」、梧棲「人文澄舍3」、烏日「佳福i幸福」等指標案因標榜時間換空間、蛋白區輕鬆買房，更創下買氣佳績。「洲際W」基地位崇德十九路、四平路，鄰近洲際棒球場文創園區以及崇德路、四張犁商圈，生活機能充足，未來還有中信BOT案百貨商場及影城開發。1分鐘上74快速道路崇德匝道，串聯大台中市區與高鐵，規劃27~45坪，每戶總價668~1400萬元。

新案2字頭 訴求低總價

「櫻花青上森」位太平新光重劃區立功路，具立功路、立文街、樹德八街三面臨路優勢，開車不到5分鐘上74快速道路，走路不用1分鐘享立文公園綠意，近樹德路、樹孝路商圈，有全聯福利中心、楓康超市等生鮮超市。步行約10~15分鐘達明星學校新光國小、新光國中，周邊還有文小、文中預定地。該案規劃3~4併雙電梯大樓，3房35~41坪、4房46~48坪，每坪開價24~26萬元。

大里區「興大康橋」位忠明南路1240巷，基地面積1666坪，近中興大學、康橋親子休閒水域，標榜中興大學旁4.85公頃市地新重劃區，有興大、大買家商圈、大明路商圈，基地種植4048株綠色植裁，規劃22.3~36.98坪2~3房，2房單層5~6戶，3房單層4戶、戶戶邊間，每坪開價28~31萬元。

梧棲區的「人文澄舍3」基地位光華西街、民和路，面積458坪，規劃24~27坪2房和28~32坪3房，每戶總價520萬元起。立桓建設副總經理徐啓訓表示，該案位捷運梧棲第一站，為目前離台灣大道最近的海線線上建案，步行約3分鐘。社區規劃遠程數位門禁層層控管、林蔭步道、百萬元藏書，戶戶含裝潢傢俱雙車位，目前主打訂金2萬、月付6666元買2~3房。

烏日區「佳福i幸福」訴求鄰近中台灣唯一三鐵共構的台中高鐵站，享有台鐵、捷運綠線試轉，擁便捷的交通路網，基地位高鐵路以東，走路3分鐘有3座公園，社區臨路三面退縮，規劃660坪中庭花園、120米園道綠意，設計27~40坪2~4房，共217戶，挑高3.1~3.2米，衛浴全開窗，每坪開價22~25萬元。

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