中信宅指數：選後高雄人購屋意願最高

中信房屋今公布Q4宅指數報告，多數民眾購屋意願和看漲房價都比去年同期增加。

中信房屋今發布Q4宅指數調查報告，經濟感受綜合指數為34.77，較上季減少0.78，購屋意願綜合指數為37.37，較上季減少0.99，但若與去年同期相較仍增加0.18，有購屋意願的民眾且看漲房價的比例，較去年同期大幅上升15.8%。

若再輔以九合一大選後，有高達48.6%民眾看好經濟，只有9.9%偏向會比選前差，並且21.9%的民眾選後購屋意願上升，下降比例只有7.7%，以及有高達33.6%民眾偏向選後房價會上漲，只有10.3%偏向會下跌。

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中信房屋副總劉天仁分析，2018年全台前十個月的買賣移轉棟數，較2017年同期增加6.2%，呈現逐年增加的趨勢，房市在交易量方面，已可說是築底漸漸向上。其次，民眾對房價的預期偏向上漲居多，顯示民眾看好台灣經濟會有所改善。此外，針對中信房屋旗下加盟店的調查也顯示，高達45.8%的加盟店表示選後來客量增加的店頭較選前增加1.7%。

中南部認為未來房價將上漲 高雄購屋意願最高

至於7都狀況，調查顯示，認為選後經濟會變好的城市，以高雄市、台北市、台南市的比例為前3高，其中高雄市和台北市看好的比例甚至超過一半，分別來到54.6%與53.1%。而民眾購屋意願比例最高的城市，以高雄市、台南市與台北市為前3高，比例分別為26.3%、25.6%和22.9%。

對於未來房價部分，高雄市的居民最樂觀，高達49.8%認為房價會上漲，其次為台中市的37.8%，以及台南市的36.5%。對於未來房價是否上漲，高雄市有高達49.8%認為房價會上漲，其次為台中市的37.8%，以及台南市的36.5%。

劉天仁表示，從Q4宅指數調查的結果，短期有購屋意願的民眾下跌，會是明年房地產市場的隱憂，加上明年第1季，美中貿易戰停戰90日結束後的變化，會影響到經濟發展以及民眾對房地產市場的信心，進而決定不動產市場是否有足夠動能續航至年底。

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