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韓流神話膨風？ 高雄人購屋意願只贏一都
去年下半年受選舉影響，房市買氣略減，高雄家戶購屋比較前年小減0.08個百分點。(記者林耀文攝)
根據6都資料顯示，近3年6都家戶比為2.54%，大多緩步走揚，尤其雙北、台南一路走升，去年台北市家戶購屋比2.54%、新北市3.63%，台南市也破3來到3.05%，只有桃園、高雄下跌，高雄小幅下滑0.08個百分點，但仍站穩3%，桃園則降至4.28%，連續3年下滑。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，去年房市持續緩步回穩的基調，不過受年底大選影響，下半年拉抬力道不足，年底6都交易量並不如預期，雙北及台南有賴上半年創造佳績、下半年穩固基本盤，因此家戶購屋比有所成長。
綜觀6都去年相較前年的家戶購屋比，上揚最多的是台北市0.34個百分點，家戶購屋比2.54%，園市則一路走跌，雖然維持4字頭，但去年下降0.22個百分點，家戶購屋比4.28%，但近3年數據都下滑。
郎美囡分析，房市信心增強、台商資金回流在去年受惠最明顯的區域是雙北，畢竟大台北地區挾帶政經優勢，豪宅也受到帶動，而台中市買賣量有增加，但因為家戶數也有增加，因此數據上表現持平。
而高雄市去年受選戰影響甚深，下半年觀望氣氛濃厚，即使選後許多民眾看好，但不動產買賣頗費時，去年底還反應不出量，至於桃園市前幾年建設話題鋒健、房價相對低廉，吸引許多買方進場，如今議價彈性不如過往，且台商回流資金布局以工業用地、廠房、商辦為多，桃園、高雄等土地熱度高於住宅，也是家戶購屋比走低的原因之一。
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