興富發北中獵地 天價標下大同復北段土地

興富發以51億元標下大同子公司尚志資產的復北段土地。(圖/仲量聯行提供)

興富發7日以51億元標下大同子公司尚志資產的復北段土地，溢價率約9%，而該基地面積為456坪，換算單價約1118萬元，創下區域新高，據了解，開標前有近30組買家，最後由興富發拿下，仲量聯行總經理趙正義表示：「上週土城土地以高價脫標，今天復北案又再創區域新高，且兩塊土地皆為建商所標入，可見台灣土地交易市場將持續熱絡。」

大同公司7日處份的土地為大同前總裁林挺生之競選總部，堪稱風水寶地，該案位於長安東路和復興北路交叉口，距離捷運南京復興站僅450公尺，和微風廣場也近在呎尺，附近商場林立，且所有權完整，加上該案為商三特，使用強度高，且多年前取得「台北好好看」容積獎勵，容積率總計將近900%，可做各種規劃如商辦、旅館或住宅。

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而該路段商辦雲集，但大多是在20年上下的A辦，全新的商辦大樓明顯不足，仲量聯行指出，該區段位在雙捷運線附近，未來若打造成商辦大樓，將有利於企業擴大經營、做為總部使用。

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至於興富發近年來從北買到南，年初就展現野心，1月以14.6億元買進台中市西屯區惠安段土地，集團內的潤隆建設也在上月26日砸下19.26億元基地面積共1,228.71坪，相當於每坪156.7萬元，為目前區域新高價，預估開價每坪約30~35萬元，潤隆建設副總經理兼發言人邱秉澤表示，看好區域房市，預計規劃住宅產品，以23~25坪小坪數為主，主攻首購族，且鎖定有地緣性的區域客。

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