高雄大寮50公頃眷改地 都審重劃通過
高雄市政府為加速大寮50公頃重劃區軍地活化,都市計畫已經高雄市都委會審議通過,即將展開土地重劃,預計2023年完成,可望提供1萬2000人口居住需求。(圖:高市府地政局提供)
高雄是陸海空三軍的大本營,軍方土地多,眷村土地的活化,成為高雄都市發展的重要課題。為營造高雄成為友善的投資城市,高市府將促請各國、公有閒置土地加速開發,包括陸軍重鎮的鳳山、大寮,海軍軍區旁的左營眷改區與空軍大本營的岡山眷改區等新重劃區,都將成為推案新重鎮。
高雄市都發局長林裕益表示,根據統計,高雄軍方土地有4741公頃,其中有很多土地因國防任務轉型,或因眷村改建,使得眷村土地荒廢閒置,長期以來,影響地方發展及環境衛生,相關單位必須合作,加快腳步進行活化。 高雄市政府為加速大寮50公頃重劃區軍地活化,都市計畫已經高雄市都委會審議通過,即將展開土地重劃,預計2023年完成,可望提供1萬2000人口居住需求,營造大寮新生活圈。大寮眷村重劃區都市計畫案極具開發潛力,不僅鄰近和發產業園區,又有捷運橘線的交通區位優勢,可望吸引就業移居人口,帶動大寮地區的發展。
高市府都發局都規科長唐一凡則說,大寮眷村位於大寮區鳳林四路以西、水源路以北,眷村已搬遷、騰空,面積約50公頃,透過都市規劃與市地重劃,將提供28公頃住宅區、1公頃商業區及20公頃公共設施用地。為保障重劃區內私有地主權益,原計畫書載明私地主得免計公共設施用地負擔,但地政局將重劃計畫書報內政部審議後,經內政部認為有違平均地權條例精神,爰請高市府重新檢討都市計畫。另為兼顧鄰地建築及讓重劃後領回小基地的地主可興建透天厝,都發局也一併檢討退縮樓層的區間規定。
目前左營海軍軍區旁眷改地,包括華友聯、興富發與永信建設等大型建商,都陸續進場推案或興建高質感大樓;岡山空軍基地附近陸續釋出多筆國有地,鄰近省道的大棚九村約29公頃也進行重劃即將完工。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘,最容易堵塞,嚴重時還可能造成下水道也受害,回堵至自家污水管,給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
因應國土計畫114年實施 非都市土地開發許可案補正期限將限縮
因應國土計畫國土功能分區即將於114年4月30日公告,現行開發許可制度將改為使用許可制度,依內政部函釋,有關現行非都市土地開發許可審議案件之...〈more〉