台中港特區好夯 建商共推逾1800戶

「遠雄之星6」看屋來人爆量，已提早順利完銷，即將推出「遠雄之星7」。

今年中台灣房市熱有目共睹，尤以台中港特區吸引北部建商逐鹿，周邊至少新增近1800戶新建戶數，其中4大建商，包含上市櫃龍頭遠雄(5522)、長虹(5534)、北台灣指標建商寶佳集團以及聯悅建設，聯手合計就推出近1550戶，炒熱台中港特區房市。

過往台中海線喊開發已久，直到遠雄率先卡位後、加上三井OUTLET開幕，每周末開始吸引爆量人潮，台中港特區才上演爆天量的推案演出，遠雄透露，從三井OUTLET開幕之後，完銷時間提早一半，今年春假檔期「遠雄之星6」順利完銷，「遠雄之星7」即將登場，目前共已售出1500戶，預料銷售速度可翻倍成長。

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三井OUTLET開幕後，每周末都吸引大量人潮。

除了率先卡位台中港特區的遠雄外，總戶數達607戶的「長虹天擎」也開始潛銷，規劃30~52坪，由於長虹建設以推出豪宅聞名，此次首度跨出雙北進軍台中港特區，同業看好長虹豪宅品牌，有望挑戰台中港特區新高價。另外，聯悅建設也推出390戶，28~46坪，每坪16萬起的「聯悅聚」，主打社區與日本最大的紀伊國屋書店合作。

至於寶佳集團的佳鋐建設，也在大勇北路推出地上15層地下4層的「晴灣」，基地面積836坪，規劃27~45坪、2~3房共194戶，每坪約在14~15萬，強打買比租划算的推案策略。在地業者認為，由於在地建商相對保守，外地建商反而能聚集新購屋潮；相較七期、市中心每坪動輒5~6字頭、市區單價3字頭起跳的高房價，目前台中港特區的每坪房價仍在1字頭，換算單價僅市區的1/2~1/5，未來發展值得期待。

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