睽違10年 北投推案爆300億量體

「晴山學」於上周六18日公開，推出前15戶成交早鳥優惠價，預約客達270組。

房價5字頭的北投區為台北市房價最親民行政區之一，去年開始房市逐漸加溫，據住展企研室統計，過去北投房市以奇岩重劃區撐盤，近來北投市區、郊區皆有許多大案登場，下半年將有超過200億量體推出，房市業者表示，若加上線上個案，則有300億量體，可說是10年來房市大爆發，瞬間躍升一級戰區。

去年開始，北投房市就有逐漸加溫的跡象，住展雜誌企研室經理何世昌表示，加上今年業者上半年普遍看好房市景氣，士林北投科技園區的潛在效應也逐漸發酵，部分業者都已經開始跟進推案，接下來下半年預計將有超過200億的量體推出。

今年北投首波推案，包含「華固翡儷」、「璞有聲」、「常殷泊美」、「是山」，其中「華固翡儷」總銷50億為該區指標案，何世昌透露，也是今年熱銷建案，另外，捷運北投站旁還有國泰華威都更案「國泰華威豐年」，總銷上看60億，指標建商陸續進場，線上總推案量將會達到這幾十年來從未到達的高水位。

北北投出現指標新案 主打15戶早鳥價

近來在捷運北投站、復興崗站一帶，俗稱「北北投」的區塊，出現難得指標新建案「晴山學」，總銷15億元，為採低密度開發的電梯公寓產品，基地達1200坪，規劃24~54坪，每坪開價55~62萬元，現場專案經理林昶旭表示，該案甫在上周六18日公開，舉辦熱鬧魔術秀、說故事親子活動，並推出前15戶成交早鳥優惠價，因此預約客達270組，受北投區域客矚目，接下來還會有新一期規劃。

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林昶旭說，指標建商不斷進場，北投下半年線上將共有300億量體開打，可說是睽違10年沒有這種眾案齊發的盛況，其中北北投稻香路生活圈房價相對北投其他生活圈更親民，因此吸引許多自住客進場購屋，如「晴山學」推出總價1388萬元起買2房，相對奇岩重劃區與北投其他區域親民，很受購屋族青睞。

「晴山學」舉辦熱鬧魔術秀、說故事親子活動，現場還有提供餐點的胖卡。

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