粉絲團
雙北店面貴又小 外區大店面成新歡
雙北精華區店面不一定可創造高坪效，外圍區大坪數店面反受青睞。
高總價投資市場冷清，但仍有不少高價店面交易出現，實價登錄近期揭露一筆今年2月，在桃園市中壢市店面交易，總價3.46億元，由於建坪達391.9坪，是桃園市有實價登錄以來總價最高店面，也是今年截至目前為止，全台交易總價最貴店面，統計今年排行前5名店面交易，雙北僅有一件入榜，精華區店面似乎難創高坪效，投資者紛紛轉往外圍區置產。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，歷年高價店面多集中在雙北，今年3月西門町剛成交一筆3億透天店面，桃園上一次有破總價3億元店面是在2013年，位在大園一筆總價3.1億元店面交易，但因坪數破千坪，單價只有22.6萬元，這次位在中壢的店面，為兩層樓店面，地坪531.2坪，改建開發可能性大。
台灣房屋中壢平鎮直營店經營主管邱繼緯表示，該店址位在中壢、平鎮交界，聯外動線佳，距離中壢夜市不遠，近年吸引不少觀光型旅館進駐，該店面目前出租給汽車百貨，預估租金報酬率約1.5%，據傳未來可能改建為住宅推案。
統計今年店面總排行，前4名都不在雙北市，且多是大坪數店面，張旭嵐表示，精華區高單價店面不見得創造高坪效，大坪數反而可供大型量販店或分割出租，使用彈性大，成為長期置產族新投資方向。
-
房東「3方式」收租最節稅！國土署：已逾34.8萬房東報稅享優惠
內政部國土管理署提醒，今年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止，房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理，不僅可免除...〈more〉
-
金門戶籍超搶手！一戶多戶背後藏這些福利秘辛
觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍住宅的戶數狀況，有83.6%的住宅都是屬於一宅一戶，不過，全台也有13,360間住宅，每宅設籍六戶...〈more〉
-
房產詐騙花招TOP 10出爐 揭第1名恐怖手法 國人「單月被騙40億」
不動產詐騙案層出不窮，手法更是五花八門，嘉義市地政處引用內政部警政署防詐宣導、網路溫度計DailyView-時事網路大數據分析，整理地政類詐...〈more〉
-
新北第一環「這區」成黑馬 房價年增1成贏三重 專家曝三大關建
台北市居高不下的房價持續推動購屋需求外溢，一橋之隔的新北市第一環，憑藉卓越的區位條件順勢成為許多大台北輕移民的熱門選擇，業者彙整實價登錄，對...〈more〉
-
房市冷了誰還能賺？這家房仲靠「這招」逆風大賺9成！
信義房屋（9940）12日召開114年第一季法說會，公布本季合併營收為新台幣22.13億元，較去年同期減少29.52%。信義房屋指出，營收下...〈more〉