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北市首宗危老案上看9字頭柯文哲：核准量全台第一

2019/06/19 11:00文/記者張瀞勻

北市首宗危老都更案近日舉行開工動土典禮，基地就位於中山區熱炒一條街。(台北市都更局提供) 北市首宗危老都更案近日舉行開工動土典禮，基地就位於中山區熱炒一條街。(台北市都更局提供)

北市首宗危老都更案近日舉行開工動土典禮，該案位於坐落於長安東路一段40號，原為屋齡47年的2層樓老舊公寓，未來將興建地上10層、地下3層的華廈，案名為「花見」，據建商推估，重建後的房價上看9字頭。

台北市市長柯文哲指出，北市開發較早，屋齡超過30年以上的老屋多達9.6萬棟，比例占83％，危險老屋的重建是市府的重點項目，而藉由「危老條例」申請重建，不僅可享有容積獎勵，並可放寬建物高度及建蔽率、稅賦減免等優惠，此外，危老重建的「時程獎勵10％」期限到明年5月9日截止。

首宗危老都更案位於台北市中山區知名熱炒街，距離板南線善導寺站僅650公尺，屬於第3種商業土地，基地面積109.2坪，屋齡高達47年，而建商雄興建設搭「危老條例」熱潮，10個月內就拿到建照，未來將新建地上10層、地下3層華廈建案，坪數從13~30坪、套房~2+1房。

該案距離板南線善導寺站僅650公尺，房價上看9字頭。(台北市都更局提供) 該案距離板南線善導寺站僅650公尺，房價上看9字頭。(台北市都更局提供)

建管處表示，該建案依「危老條例」重建，並依法申請容積獎勵達最高上限法定容積40％，且重建後建築物四周均退縮空地及人行步道至少2公尺，而據估計，重建後的房價上看9字頭

而6月初新北市統計危老重建核准案量達37案，為全台第一，但柯文哲表示，台北市危老重建申請件數達92件，其中已核准43件，核准量為全國第一。

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