雙北十大購屋熱門路段 北市最低3字頭可入住

新北市中和區共有3路段進榜，聯外交通便利是主要原因。

根據實價登錄資訊，雙北上半年十大熱門交易路段，台北市以中山區的林森北路交易83筆居冠，新北市則是中和區的景平路116筆穩坐交易王寶座，十大熱門路段中，北投區的溫泉路每坪單價只要37.6萬元，3字頭就可入住北市，相對實惠。

永慶房產集團根據實價登錄，觀察台北市十大熱門交易路段，中山區、松山區與內湖區各有3個路段進榜，若以市中心區與市郊區來看，市中心區共有7個路段入選，市郊區則是囊括5個路段，顯示民眾購屋仍以市中心區為首選，地段是民眾優先考量的因素。

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台北市交易居冠的林森北路因商業機能活絡，交通便利，套房、中古大樓都是熱門產品，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，此區套房總價約500~800萬，入手門檻低，吸引民眾購屋。交易第2名的內湖民權東路六段，上半年共有69筆，謝志傑說，這裡有賣場、醫院、學校，週邊有多條快速道路，鄰近葫洲站的套房或2房產品指名度也不低，讓民權東路六段交易量穩定。

北投溫泉路3字頭可入手 5字頭可住信義區

謝志傑說，若從房價來看，台北市十大熱門路段以北投區的溫泉路最實惠，住宅單價每坪37.6萬元，「3字頭」房價即可購屋，若想入住市中心，則可優先選擇「5字頭」房價的新生北路三段、吳興街、林森北路一帶尋屋。

新北市部分，2019年上半年以中和區景平路交易最多，謝志傑指出，景平路沿線目前有已通車的中和新蘆線景安站坐落，未來還有環狀線中和站、景平站與秀朗橋站通過，待捷運環狀線通車後，連接新店、板橋、新莊等地可節省近一半時間，由於生活圈發展得早，餐飲、超市與傳統市場應有盡有，周邊還有雙和醫院、錦和運動公園及中和國民運動中心，生活機能完善，吸引民眾進駐，目前住宅單價40.4萬元，中古大樓、公寓為該路段交易主力產品。

新北中和區囊括3路段最多 

熱門路段第2名為新莊區中正路共交易85筆，中正路為連結台北、新莊與桃園的重要幹道，沿線有中和新蘆線多站經過，包括新莊站、輔大站、迴龍站與丹鳳站等，目前該路段住宅單價每坪30.5萬元，相較於行政區單價略低。

觀察新北市十大熱門交易路段中，中和區囊括三個路段最熱銷，其次則是新莊與林口，各有三路段上榜，謝志傑指出，中和區發展較早，一直是北市的衛星城市，加上捷運中和新蘆線與環狀線經過，帶動周邊房市交易，也讓景平路、中正路與中山路二段出線，交易量名列前茅。

若從房價來看，十大熱門路段中以新店區的安祥路住宅單價每坪18.9萬元最便宜，素有「新店後花園」的安康地區，房價相對便宜，位於山坡上的安祥路以山林景觀著稱，「1字頭」房價適合購屋預算有限的首購族，若想離台北市近一點，進駐新北市精華區，則可往中和、新莊看屋、詢價，公寓、大樓產品多元，「3字頭」、「4字頭」房價任君挑選。

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