敦北話題豪宅 買家再現知名家族

「華固名鑄」位於敦北林蔭大道，為北松山豪宅指標，買家身分皆為大咖名人。

近期不斷被討論的敦化北路話題豪宅「華固名鑄」，低樓層2樓戶買方均為詹姓自然人，經仔細比對乃台中市西區民權路上知名詹骨科，其正是2016年以大手筆改造信義計劃區中信銀大樓為Taipei Sky Tower推案的碩河開發前董事長，也被市場稱為外資金童詹偉立家族，詹偉立目前正捲入中信金掏空案，而這2戶合計來到2.944億，單價均為141萬，由於為低樓層戶，與目前實價登錄最高單價224萬有近4成的價差，2戶其中1戶亦無貸款，現金直購，詹家財力仍顯豐厚。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，「華固名鑄」位於敦北林蔭大道，擁雙敦學區與小巨蛋生活圈，為繼「文華苑」後，北松山另一豪宅指標，整體社區行情具備200萬實力。除了知名富豪砸錢入住，也多有居住民生社區隱形富豪因地緣關係購置該社區，敦北生活圈成為有錢人搶豪宅的另一聚落。

該豪宅揭露迄今多戶均未貸款購置，且包括台塑王家、力晶集團創辦人黃崇仁家族，加上此次詹家，已有多組富豪一次打包多戶，鍾情度不言可喻。陳炳辰分析，不乏豪宅有企業老闆一次買多戶的狀況，這類社區得具備豪宅地段、知名度高、一線物件3大要素，如信義計劃區、天母、大直、大安森林公園等地，或「帝寶」、「西華富邦」、「信義富邦」等知名豪宅王，居住舒適度佳，隱密安全性高，豪宅建材規劃設計，加上豪宅聚集地帶彰顯身分，若長期持有，或是在房價盤整期置入，又享未來獲利的投資價值，高資產族群長期習於定居該處後，自然下手多戶。

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