粉絲團
西華富邦屋主持有4年脫手 賠掉5台賓士車
「西華富邦」共計有4筆實價登錄賠售交易，最新一筆賠售785萬元，約等同賠了5台賓士車。
根據近期實價登錄揭露一筆「西華富邦」交易，該戶位在10樓，今年9月以總價2億3325萬元出售，但根據實價登錄在載的前次交易紀錄，該戶在2015年7月時是以2億4110萬元購入，買家持有4年後降價785萬元售出，是實價登錄「西華富邦」第4筆降價交易。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，近期台商資金回流帶動高總價不動產交易，但普遍不追高，市場所見的高價多為新豪宅於預售時期的交易價格。「西華富邦」位在大直植福路，樓高42層樓，中高樓層具有水案景觀，綜觀實價登錄所揭露交易，出現過4戶降價出售資料，去年12月位於13樓的交易降價2127萬，今年3月位於15樓則降價1428萬出售，相較之下，今年10樓戶降價785萬已偏低。
郎美囡指出，「西華富邦」最高單價出現在2015年，每坪約290.6萬，交易總價高達4億3595萬，而高樓層有水岸景觀，近年高樓層的交易單價維持在每坪200萬大關，觀察這四筆降價交易皆位於中低樓層，可能景觀條件受限，以及屋主財務配置等因素而降價售出。
今年豪宅市場交易頻傳，市場信心增強，但仍有知名豪宅賠售，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，台北市新舊豪宅量體不小，市場競爭持續白熱化，同一社區豪宅也可能因為樓層、景觀、面向等因素影響價格，也間接影響房價支撐效果。
-
竹縣農地違建罰不完 縣府出手：無視勒令停工將送法辦
新竹縣因工商發達、廠房外溢效應，非都市土地違規使用案件時有所聞，為遏止違章建築歪風，新竹縣長楊文科日前下令將積極徹查，在違建施工時，就應該請...〈more〉
-
台中蛋殼區5年每坪+24萬 大咖建商搶插旗
房市回歸自住主流，「生活機能牌」成為吸引購屋族最佳賣點。而台中的北屯機捷、單元二與太平新光等三個重劃區，發展有如搭上特快車，交通、商業、學校...〈more〉
-
兄弟受贈農地 一方出售竟遭連帶追稅？專家：贈與加「這契約」少後患
贈與子女農業使用的農地可不課徵土地增值稅和贈與稅，因此不少父母未避免日後爭產，會在生前先行贈與給小孩，因為耕地不能分割或是擔心小孩把農地賣掉...〈more〉
-
醫師也受害！房產詐騙難防 專家分享「必知保房術」
房地產詐騙手法層出不窮，受害者遍及各階層，連醫師等高資產、高知識分子也受害！信義房屋專家分享「必知保房術」，並提醒，近期兩起社會熱議的案例，...〈more〉
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心，建設完善且居住條件良好，也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉