粉絲團
大直豪宅「西華富邦」再曝交易 有錢人花錢買氣派
西華富邦再現26樓戶交易，單價為178.3萬元。(翻攝自Google街景圖)
實價資訊揭露「西華富邦」在今年3月交易26樓戶，單價為178.3萬，總價為2.02億，總坪數是142.62坪，謄本資料顯示買方為自然人，特別的是該樓層已全數揭露交易，包括一次買3戶的知名水龍頭大廠「路達集團」，而比較面積相仿的兩戶，雖呈現同戶交易一賺一賠兩樣情，但增減幅度不超過3%，顯然抗跌，豪宅投資仍是不敗的投資標的。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，西華富邦的「品」字型建築，要在南面兩個口、樓高16樓以上才能欣賞基隆河景觀，此次交易推測應不具備景觀，而依舊抗跌的價格在於社區名氣，且還是有高樓層的隱密性與其他視野，身價仍存。
此外，進一步觀察此物件，同屬高樓層卻因景觀座向不同，價差高達億元，陳炳辰說明，像天母豪宅國泰天母，座向也有兩個方向，面向中山北路七段，視野寬廣，高樓層身價多維持兩億，轉手也見獲利，但另一無景觀面向則搆不上兩億門檻，去年底交易還賠售千萬，只有1.73億行情，富有人士除了不惜多花億元買氣派，如意算盤也是計算後續轉手的利潤空間。
-
【台中】買得起的台中黃金區？北屯機捷熱爆 建商、買方搶進原因曝光
當台中房市進入盤整期，北屯機捷特區卻逆勢升溫，成為品牌建商搶進的新興戰區，加上交通、機能與品牌建商推案三大力道匯聚，讓北屯機捷特區在各大重劃...〈more〉
-
【台北】新店大坪林擁雙捷運 房價9字頭穩居新北第一環
新店大坪林生活圈擁雙捷運交會站，更是進台北市的第一站，商業機能發達，銀行、連鎖商店林立，由於開發較早，不少老屋近年積極參與都更危老，為新案提...〈more〉
-
買預售屋千萬別急著裝潢！內行曝3大客變攻略，省錢又不踩雷
根據內政部統計，七都過去一年內的預售屋與中古屋交易量不相上下，可見預售屋已成為許多購屋族的主要選擇。相較於中古屋，預售屋除了付款方式較為彈性...〈more〉
-
買住宅卡關太難？限貸下這類產品悄悄爆量
在政府打炒房政策延燒下，住宅市場進入冷卻期，但商用不動產卻異軍突起，成為資金布局新焦點。根據台灣房屋統計內政部實價登錄資料，台中今年第一季預...〈more〉
-
高房價讓人退卻？這區3年卻湧入4,500科技人 買盤瘋搶小坪數大樓
中部科學園區成為吸納就業人口的火車頭，近三年共新增4,533名科技從業人員，其中超過一半集中在台中后里園區，顯示后科發展動能強勁，連帶也翻轉...〈more〉