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實價登錄2.0三讀 「門牌全都露」何時上路?
實價登錄2.0修法暫緩「門牌全都露」、「預售屋即時登錄」。(黃柏榮攝)
被視為實價登錄2.0的「平均地權條例」修正草案1日三讀通過，，將房地交易資訊申報登錄責任，回歸由買賣雙方為申報義務人，並於移轉登記時一併辦理，讓實價登錄資訊更為即時及正確，但至於「門牌全都露」以及預售屋即時申報等部分，內政部指出，因仍有安全及糾紛之疑慮，將積極與各界溝通，取得共識後，逐步落實相關修法。
「平均地權條例」部分條文修正草案修法重點，包含：預售屋交易30日內登錄、門牌揭露、政府對價格有查核權以及實價登錄責任回歸至買賣雙方，然而1日立法院三讀通過草案，詳細門牌完全揭露、預售屋即時申報以及價格查核權皆被排除。
本次平均地權條例修法將實價登錄義務回歸到買賣雙方，可透過相互勾稽確認，提升資訊的正確性，另外，申報登錄時間提前至移轉登記時一併辦理，可簡化行政流程，並提高資訊的時效。
立法院3讀通過，未來實價登錄責任回歸至買賣雙方。(翻攝自實價資訊網)
但被排除的「門牌全都露」、「預售屋交易30日內申報」等部分引起外界反彈聲浪，內政部回應，現今社會上仍認為有個人財產安全或增加交易糾紛疑慮，因此仍需凝聚社會共識，位來將持續與各界溝通，逐步實現居住正義。
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