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調節房市供給新北市主動展延建照

2016/05/25 14:30文/記者馮牧群

房市不景氣，新屋需求不若以往，新北市府出手協助業者度過寒冬。(資料照片) 房市不景氣，新屋需求不若以往，新北市府出手協助業者度過寒冬。(資料照片)

房市景氣差，加上營造業缺工嚴重，新北市市政會議通過，2011年5月9日至2016年5月31日止取得建造執照或雜項執照，目前仍有效的建照可自動延長建築期限1年，希望藉此提振建築投資業，帶動房地產景氣。

新北市工務局表示，近年來營造業缺工數明顯偏高，據統計，基層技術工及勞力工短缺時間平均4.8個月，已嚴重影響建築工程施工進度，因此參照新北市建築管理規則第18條規定，決定展延建築物施工期程，協助業者度過難關。

工務局指出，根據內政部不動產資訊平台發布去年第4季住宅價格指數，全國與六都連續兩季全面價跌，預料未來房市修正幅度將持續擴大，希望能降低空屋率提升、建照核發件數逐年下降、新屋需求下降等市場變化造成的衝擊。

新潤機構營業處長施孝文認為，工地缺工應非真正原因，主要是建商或多或少手上都有土地存貨，在大環境不景氣下，新北市放寬建照開發期限，可調節市場供給並減低業者壓力。

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