全年推案衝破1兆5千萬 江翠、A7案量撐全場
六都、新竹全年推案量創天量,板橋江翠重劃區案量驚人,推升板橋成為案量最多的行政區。
根據最新統計,今年全台六都、新竹推案量,總計達1兆5千億天量,前三名分別是新北市、台中及高雄,單一推案量最高的是板橋區,亞軍則有規山區靠A7重劃區案量拿下,全年推案量大增,顯見見商信心滿滿。
根據數字科技旗下591新建案統整全年六都及新竹推案量,新北市以近4千億元榮登六都之冠,全年度以板橋江翠、三重仁義、二重疏洪道重劃區等供給量最大,推升整體案量。
第二名的台中全年案量約2835億元,受惠於捷運綠線、水湳經貿園區等議題,讓周邊縣市首購族拉近台中蛋白區塊,明年海線、北屯和太平等蛋白區將是推案熱區。至於第3名的高雄,則以三民、前鎮和鼓山的小宅量體撐場,500~600萬就可買精華區兩房,相當誘人,明年則聚焦仁武、楠梓等1字頭區塊。
桃園市的龜山A7重劃區,案量驚人,加上青埔、桃園市區等案量補給也有破兩千億元以上水準,排行第4名。至於台北市推案量則維持平盤,今年是靠著指標豪宅、都更案,雖只有近2千億元的量體,但明年「世界明珠」、正義國宅「Diamond Tower」兩案正式進場後,住宅部分就注入破千億案量,相信對於拉抬明年北市整體推案有一定助益。
各行政區部分。,冠軍由新北板橋區奪下,2推案量達924億元,除了新板特區旁的總銷150億元指標豪宅案「馥華艾美」外,量體都集中在江翠北側重劃區,今年包括立信、麗寶都有推出百億以上的系列推案,接下來還有立信等知名建商即將進場,推案熱度預計至少會延續到明年329檔期。
桃園龜山區位居單一行政區推案量的亞軍,靠著A7重劃區就約736億元,整體共推782億元,目前區域成交價落在24~26萬元,除了大案量的「竹城甲子園」,台中建商富宇建設4案聯銷就有超過百億的量體,接著明年還有許多建案有二期準備進場,像是「金捷市」、「遠雄新未來2」皆醞釀下一期,明年A7重劃區推案只會多不會少。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
留住台積電!竹東竹科三期初審過了 「房價早已漲一波」
內政部都委會專案小組日前召開聽取新竹縣政府簡報「變更竹東鎮(工研院暨附近地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)案」,也就是竹東竹科三期案,專...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉
-
待售量陷入低點 六大行政區庫存水位僅剩二成
隨著今年國內經濟復甦,不只股市屢創新高,連帶房市信心也大步向前,不少案場均出現可觀的賞屋人潮,顯見房市確實春暖花開。...〈more〉