住好住滿！21~50坪空間規劃x坪效發揮x案例分享

2020/02/01 15:00文/地產天下整理

文／設計家 Searchome提供
作者／Chole Jheng　圖片提供／新澄設計、元典設計、頤樂設計

圖片提供＿新澄設計圖片提供＿新澄設計

不論買的是中古屋、新成屋、預售屋或是毛胚屋，在有限的坪數內追求視覺空間的寬敞與收納機能的完備是每個屋主對住宅的基本期待。對於專業室內設計師來說，如何在25~50坪的中坪數住宅內創造出符合基礎需求已經是在基本不過，能洞悉空間特性，並透過空間規劃、動線設計、風格形塑以及預算掌控，翻完單調的三房兩廳格局，在限制的空間內創造無限的生活想像，才是設計師的專業所在。

一樣坪數的空間，對應不同居住人口數在規劃就會有區別，室內設計師在做住宅規劃時，屋主的生活習慣、收納需求以及各種與居住者相關的資訊都是設計依據。基本上室內實際坪數落在25坪以上，專業室內設計師就能打造出標準的三房兩廳，而不是建商主打的2+1房。根據【單身／新婚夫妻】以及【小家庭】作為人口的劃分，綜合元典設計彭立元總監、新澄設計黃崇蔚總監、頤樂設計方淑貞總監三位經驗豐富的專業室內設計師，根據實際操作的案例分享，讓有買房的屋主能參考運用在中坪數的好設計，了解坪數該怎麼用才能住好住滿！

Q：25~50中坪數住宅中，要如何才能在有限的空間裡發揮最大坪效？

「減少預留空間的概念，把坪數留給長期居住者！」設計師們對於業主常說要預留的房間都會以「使用頻率」為評估，以3坪大的客房來舉例，包含軟裝、地板與基礎收納，裝潢費用至少一坪要抓5萬，換算成朋友偶爾造訪的一晚房價其實相當不划算，建議把坪數留給家人，才是真正發揮坪效的空間規劃。

【單身／新婚夫妻】

以兩人以下的居住人口來看，中坪數的空間規劃上比較能跳脫傳統三房兩廳的格局限制，臥房設計通常僅需一間主臥，空間足夠的話可以在主臥打造獨立更衣間，升級收納機能連帶提升生活品味。以坪數角度分析，「主臥＋更衣間」是兩房設計概念，若以中坪數最小的25坪為例，奠定好私領域所需的機能，剩餘的空間留給客廳與餐廳做出開放式設計，空間感有了，設計感也跟著出來了。

圖片提供＿新澄設計圖片提供＿新澄設計

新成屋27坪／居住人口2人／新婚夫妻

圖片提供＿橙白室內設計圖片提供＿橙白室內設計

新成屋30坪／居住人口2人／夫妻

圖片提供＿層層設計圖片提供＿層層設計

新成屋25坪／居住人口1人／單身女子

圖片提供＿方構制作圖片提供＿方構制作

老屋改造27坪／居住人口1人／單身男子

若是新婚夫妻有育兒規劃、或是家中有寵物的屋主，設計師同樣以居住十年為設定，建議以活動隔間的多功能房取代預留小孩房，遊戲室也不需要特別規劃成獨立空間；放大公領域並優化動線，客廳就是孩子的遊戲空間、餐桌則可以當成書房或寫字桌，孩童用的露營帳篷也是玩累了的休憩基地。在規劃隔間同時軟裝也要和設計師討論不管是床架、活動式家具等，若是尺寸或者風格不合都會嚴重影響空間美感與實用性，破壞設計的意義。

圖片提供＿知域設計圖片提供＿知域設計

新成屋25坪／居住人口2人＋貓咪／寵物宅

圖片提供＿堯丞希設計圖片提供＿堯丞希設計

新成屋25坪／居住人口2人／新婚夫妻

圖片提供＿澄橙設計圖片提供＿澄橙設計

新成屋30坪／居住人口2人／新婚夫妻

【小家庭】

坪數分配重點：多功能房取代臥室，在有限坪數創造更多生活可能！

針對三口或四口小家庭，參考小孩年紀來決定是否需要各自獨立臥室，家中小孩若是新生兒或年齡偏小，基本上未來5-7年都不需要獨立臥房，建議上限以三房為主，可根據需求搭配半開放式的多功能房。另外，設計師也建議替孩子打造一個充滿童趣的生活空間，像是在公共區域規劃盪鞦韆與黑板牆、多功能房或臥室打造溜滑梯或積木櫃等等，十年過後再做一次重新設定，讓家人生活留下美好回憶也是室內設計的重點。

圖片提供＿頤樂空間設計圖片提供＿頤樂空間設計

新成屋49坪／居住人口2大人＋1小孩／3口小家庭

圖片提供＿寓子設計圖片提供＿寓子設計

新成屋30坪／居住人口2大人＋2小孩／4口小家庭

圖片提供＿澄橙設計圖片提供＿澄橙設計

新成屋31坪／居住人口2大人＋2小孩／4口小家庭

若是室內實坪30以上的住宅，餐廳會建議做得大一些，可以用開放式廚房＋中島吧檯的方式設計，不僅是在機能上能複合使用，也是將中華文化團圓圍爐的概念帶入空間。中島成為熱炒區與餐桌的橋樑，創造出自然的回字型動線，破除場域間的界限，廚房、中島、餐桌三區域在機能上可以共享，創造視線串連，讓中坪數住宅能兼顧空間感與昇華人家的親密關係。

圖片提供＿寓子設計圖片提供＿寓子設計

老屋改造25坪／居住人口2大1小／3口小家庭

圖片提供＿新澄設計圖片提供＿新澄設計

新成屋39坪／居住人口2大2小／4口小家庭

圖片提供＿知域設計圖片提供＿知域設計

新成屋40坪／居住人口2大人＋2小孩／4口小家庭

Q：公私領域應該怎麼分配？坪數配比不同會造成什麼影響？

基本上都建議公領域與私領域以6：4去規劃，除非有特殊需求，不然臥房盡量單純化，以30坪室內空間為例，主臥約4-5坪就足夠，臥室內的書桌如果非必要就整合到客廳裡，打造開放式書房或與餐桌混用，把地坪留給公領域。

公領域做大的好處有很多，從玄關開始就決定了一進門的空間感，寬敞的玄關空間再視覺上會比較舒適，搭配開放式設計與通透的動線規劃能扭轉坪數帶來的視覺限制。另外若是單身宅或頂客族，在配比上可以更大膽，也能嘗試全開放式的室內設計概念，在機能與空間整合上會有更多的突破發揮，升級居家生活品質。

圖片提供＿澄橙設計圖片提供＿澄橙設計

圖片提供＿寓子設計圖片提供＿寓子設計

圖片提供＿湘禾國際設計圖片提供＿湘禾國際設計

Q：現代人期望在有限的坪數內創造更高階的生活品質，設計師經手的案件中有透過哪些設計手法幫助屋主完成屋主的期待？

回歸生活的本質。室內設計師在選材上更注重挑選符合屋主個性的材料，跳脫過往使用大理石、檜木等昂貴建材才是高品質的刻板印象，而是嘗試更多復合材料創造出屬於個人的空間風格。住宅的收納設計不再只著重於量的多寡，而是隨屋主的使用習慣作配置並結合動線考量，打造有質量的直覺式收納，從行為優化讓收納變成自然。

設計師也挑戰更多具獨特性的個性化設計，像是新澄設計替年輕單身男子打造的28坪新成屋中，在公領域使用燈帶型塑居家氛圍，並挑選個性沙發與單椅展現獨特性。將原本的三房改為兩房，主臥將衛浴設備的隔牆移除，以開放式的設計將洗手台、馬桶以及浴缸規劃在床頭後方，僅用玻璃隔間把淋浴間獨立起來，抽離傳統衛浴獨立的概念，產出適合屋主個性的破格設計。

圖片提供＿新澄設計圖片提供＿新澄設計圖片提供＿新澄設計圖片提供＿新澄設計圖片提供＿新澄設計

元典設計擅長用玻璃鐵件輕隔間來化解中坪數因隔間出現的狹隘感，不論是用來打造多功能書房的隔牆，或是創造通透的玄關端景，都是追求在有限的坪數中提升住宅內的空間感，用設計彌補坪數的不足。另外，設計師在老屋改造案內，針對已經被外推的陽台，透過製作一道黑鐵玻璃門重新界定室內外空間，讓都市生活也能享受陽台空間帶來的愜意放鬆。

圖片提供＿元典設計圖片提供＿元典設計圖片提供＿元典設計圖片提供＿元典設計

有孩童或寵物的雙新家庭，家不僅是長時間待著的生活環境，更是親子互動的重要場域，因此創造一個久待卻很舒適的環境就非常重要！像是在家中客廳打造溜滑梯，能將讓家長與孩子的互動圍繞著居住空間，忙碌的雙薪家庭也不用苦惱於無法抽空帶孩子到公園遊戲，家裡就是培養親子關係的最佳場域。

圖片提供＿頤樂空間設計圖片提供＿頤樂空間設計圖片提供＿頤樂空間設計圖片提供＿頤樂空間設計

不用抽不用搶現在用APP看新聞保證天天中獎　點我下載APP　按我看活動辦法