粉絲團
國泰房指數：Q4房市價量俱穩 北冷南熱
中南高Q4房市成交價創新高，成交量已超過波段高點。(記者林耀文攝)
2019年Q4國泰全國房地產指數出爐，相較上一季及去年同季皆為價量俱穩，房市表現為北冷南熱，南部不論是成交價與量皆上揚，價格創新高、成交量也超過波段高點。
根據國泰房地產指數報告，Q4房市北冷南熱，成交價相較去年同季表現，桃園下跌，雙北及新竹盤整，中南高上漲；成交量則是雙北及台中盤整，桃竹、南高增加。從四季移動趨勢來看，雙北本波成交價接近波段高點，桃竹成交價在高檔盤整，中南高成交價皆創新高；但成交量呈現兩極發展，桃竹以北地區成交量仍處相對低檔，中南部地區成交量已超過波段高點。
整體而言，相較去年同季，全國房市呈現價量俱穩結構，觀察各地區表現，本季呈現北盤整、中南熱現象；不過成交戶數增加與市場朝小宅化推案有關，若單看推案及銷售金額觀察，成交戶數的增加不宜過度樂觀看待房市。
從全年回顧來看，2019年整體房市價漲量穩，市場回暖，不過，推案量及成交量較2018年雖有增加，但整體銷售率衰退，在開發相關成本持續上漲下，建商的讓利幅度受限，影響整體成交表現，因此後續成交戶數及金額能否持續成長為2020年房市持暖之關鍵。
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
台中這區竟成北部建商搶進第一指標？ 企業主買兩戶、獵地不手軟
台中市建設與經濟發展持續升溫，在捷運七線齊發、市政路延伸串聯產業園區等重大工程帶動下，城市規模不斷擴張。隨著「超級蛋」正式啟動，結合已成形的...〈more〉
-
不靠地段賣破高價？台中這一案最高價站上87萬元
隨著高端住宅競爭從硬體規格轉向設計與品味的較量，台中出現一批「不靠地段拚設計」的新型住宅產品，包括由忠泰集團打造、由已故時尚大師Karl L...〈more〉
-
台北竟每天成交1.3棟！469件熱賣揭祕「背後買家是他們」
北市透天老屋買氣爆棚！根據信義全球資產公司統計，2023年台北市屋齡逾25年的透天住宅交易共達469件，等於平均每天成交1.3棟，不僅比20...〈more〉
-
午時水迎財轉運! 2025端午節最強開運指南全公開
端午節不只是紀念屈原的傳統節日，更被視為掌握時運、翻轉運勢的重要節氣時刻。尤其2025年適逢歲破年與病符星同臨，更凸顯「正午時刻」的能量轉換...〈more〉