【高雄】澄清湖生活圈 低密度豪墅聚落

高市澄清湖生活圈，坐擁廣達375公頃的水景與綠地，形成優質居家環境，吸引多金豪客進駐，刺激透天別墅市場蓬勃成長。

高市澄清湖生活圈，擁有單純寧靜的優質居家環境，同時與熱鬧繁榮的商圈整合發展，成為高雄房市高檔透天別墅集中區，也是多金買家購屋的重要據點，推升區域地價行情與透天豪宅的房價上揚，儼然成為高級住宅區代名詞。

澄清湖生活圈內，設有鳥松國小、大華國小等優質學區，居家環境單純寧靜，成為多金換屋客置產重點區。

歐美建設董事長卓永富說，澄清湖生活圈的主要通聯道路，以澄清路、本館路、圓山路、鳥松中正路等，可連結高市三民區的陽明商圈與鳳山區文衡商圈、鳥松區中正商圈等，從澄清路轉九如路通往中山高速公路九如交流道，或是國道十號仁武交流道連通該生活圈，僅約10分鐘車程。

交通與建設全方位 區域發展凸顯優勢

生活圈的生活機能相當便利，新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊，不少長庚醫生、正修科大教授與企業主、台商，紛紛選擇在該區定居，加上澄清湖特區生活圈緊鄰高市陽明商圈與鳳山青年商圈，也鄰近澄清湖風景區廣達375公頃的水域與綠地，優質的居家環境與賞景特色，是高雄都會區內少有的地理環境優勢條件。

生活圈因鄰近澄清湖風景區，且土地使用強度較低，因此發展成為寧靜優質的居家環境特色，該區土地多屬於低密度住宅區土地，低建蔽率與低容積率的嚴格都市計劃法規要求，也讓區域內的建築物與地形、地貌，呈現出與市區截然不同的景觀，休閒養生的居家氛圍，形成知名的高級別墅區。

該生活圈因鄰近澄清湖風景區，讓居民擁有充裕的休閒活動空間，良好的居家環境條件，加上高級別墅群聚效應，刺激區域地價持續拉高，吸引頂級買家進場的魅力十足。

商圈發展潛力足 透天別墅受青睞

澄清湖特區生活圈緊鄰北高雄各大重要商圈，除了可迅速連通北高雄當紅的漢神巨蛋百貨商圈，也包括仁雄商圈、鼎力商圈、鳳山區文衡商圈且連結三民區陽明商圈。該生活圈的食衣住行都相當便利，居民素質頗為整齊，生活機能優勢條件，帶動區域房市穩定成長。　

該區指標型建案歐美建設「水涵玥」透天豪宅案，位於澄清湖生活圈鳥松國小旁的育成三街，僅規劃單純8戶，樓層高度5樓，建坪93至111坪，最大面寬9米，總價帶2980萬至4380萬元，基地面對近千坪綠地，居家環境單純寧靜，購屋客層鎖定台商、企業主與開業醫生。

專家意見

歐美建設董事長卓永富

公司會選擇澄清湖生活圈內的基地，推出頂級透天豪墅案，是為提供頂端客層一個優良品質且能夠百年傳承的好宅，因此定位成精品建築產品。以建築品質嚴格把關與升等為優先目標，並持續提供最迅速與完善的售後服務內容，同時在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強，以達到豪宅規劃更高境界。

澄清湖生活圈的交通順暢便利，帶動景觀大樓與透天別墅市場崛起，區域房市前景樂觀。

歐美建設在澄清湖生活圈鳥松國小旁，新完工推出「水涵玥」透天豪墅案，外觀形塑現代簡約特色，凸顯豪墅不凡氣質與面對公園綠景優勢。

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