景.泰然 市政永華特區輕豪宅

台南安平市政永華特區，坐擁多座大型公園，社區對外交通順暢便利，永華路林蔭大道形塑優質環境，成為高級住宅大樓推案重鎮。

深耕台南高質感住宅市場的永大福建設，目前選在台南市安平區市政永華特區，永華六街與建平八街口的四面臨路基地，新推出「景.泰然」輕豪宅大樓預售案，樓高15層地下3層、含5間店面共161戶，房型採29~47坪的2~4房規劃模式，採獨立三大棟且四面退縮設計，戶戶邊間且三面採光，每坪售價25~30萬元，強調高質感規劃取向，結合現代簡約外觀風格，凸顯建築精緻質感。　 　

永大福建設在台南市安平區永華路旁的永華六街與建平八街口基地，新推出「景.泰然」輕豪宅大樓預售案，展現建築不凡氣質。

現場專案副理葉仲城說，市政永華生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，對外交通順暢便利，自台南市區早期發展以來，即是不少名流士紳定居的優選區，加上該區位居市政核心區與鄰近安平港風景區，等待北外環道路完工後，連通南科僅約15分鐘車程，因此陸續有南科客戶、自營商陸續前來購屋，該生活圈的購屋客戶素質相當整齊，有利居住品質維持高檔水準，刺激首購與換屋買家持續進場置產。

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  市政永華商圈核心區 輕豪宅戶戶邊間稀有規劃

市政永華特區擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區域房市蓬勃發展。

由於基地賞景條件良好，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路與86號快速道路，大幅提高交通便利性，同時安平區一帶的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，將持續吸引高素質人口進駐。 　

政府積極推動安平歷史風景區與自由貿易港區建設計畫，整合連結亞果集團安平遊艇碼頭的港區重大建設計畫發展，有利房市成長。

社區位於市政特區內的核心區，坐落多間學校與公園，基地面積達1153坪，規劃樓高15層、地下3層，建築四面退縮，規劃3大棟獨立建築，展現地標型建築搶眼特色，讓天際線更富美感。採甲、乙、丙3大棟，皆單層4戶使用2部電梯與雙安全梯，甲棟皆4房、乙棟皆2房、丙棟皆3房，戶戶邊間且三面採光，採29至47坪的2~4房設計，為發揮基地的賞景優勢，客廳利用大面窗設計，可眺望景觀，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。 　

基地迅速連結市政中心商圈，該商圈吸引許多消費、觀光與洽公人潮，充裕的生活機能，成為台南市區蓬勃發展大生活圈。

社區一樓門廳利用挑高7.36米與大面寬優勢，採飯店式門廳設計模式，營造出門面不凡氣勢。考量社區質感升等，社區公設移植飯店式規劃內容，設置健身房、練琴室、兒童遊戲室與多功能閱讀室、才藝教室等，天花板挑高且面寬拉大，門廳展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇。

主臥室的浴室空間，設置德國進口V&B馬桶與面盆、泡湯浴缸、高檔GROHE衛浴龍頭等，壁面也開設大面通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。廚房更採用豪宅等級進口LEICHT品牌高檔廚具組，提高空間整體質感，同時規劃總存水彎、吸氣閥，減少室內臭氣產生。 　

（專家意見）「景.泰然」專案副理葉仲城

政府積極推動安平歷史風景區與自由貿易港區建設計畫，整合連結亞果集團安平遊艇碼頭的港區重大建設計畫發展，迅速連結市政中心商圈，該商圈吸引許多消費、觀光與洽公人潮，充裕的生活機能，成為台南市區蓬勃發展大生活圈。基地鄰近安平市政中心與40米永華路，鄰近市政特區內的慶平公園、府平公園等，社區對外交通順暢便利，可在1分鐘車程連通市政特區，5分鐘連通新光三越台南新天地百貨，又擁有充裕生活機能。

安平市政永華特區在北外環道路日後完工後，連通南科僅約15分鐘，區域優質居住環境特色，可望吸引更多南科客層、中下游廠商與自營商前來安平市政特區購屋置產，永華路林蔭大道發展頗具前景，高質感輕豪宅大樓，吸引高素質買家的魅力十足。

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