春福采采 近平實公園輕豪宅大樓

春福機構在平實公園生活圈復國路靜巷旁，新推出「春福采采」輕豪宅大樓預售案，外觀形塑現代簡約特色，凸顯地標性建築不凡氣勢。

台南市平實公園生活圈坐擁商圈便利生活條件，區域公設規劃完善，且坐擁上萬坪綠地環境與緊鄰南紡購物中心商圈優勢，春福機構在該生活圈永康復國路旁基地，新推出「春福采采」輕豪宅大樓預售案，規劃樓高15層地下3層共207戶，含30戶透天，大樓坪數24.5~33.8坪的2~3房產品，每坪23萬元起。

廣達2.1萬坪的平實公園，提供居民充裕休閒賞景機能，連結捷運平實營區轉運站發計畫，帶動區域房市蓬勃成長。

上揚國際實業台南業二處總經理杜昀容指出，台南市平實公園生活圈，在大台南縣市合併升格後，政府與民間積極在該區推動重大建設計畫，具備南紡購物中心地段優勢，與規劃中的捷運平實營區轉運站的交通便利前景，且坐擁2.1萬坪平實公園綠地環境，並透過中山高大灣交流道快速路網，迅速連結市區百貨商圈與南科，提高生活便利性，吸引高素質人口持續進駐，帶動高質感大樓市場迅速成長，便捷通暢的交通網是該生活圈一大優勢。 　

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  大東區生活圈快速發展　擁交通綠地商圈優質環境

南紡購物中心商圈連結小東路商圈與永康復國商圈，形成大商圈發展態勢，提供充裕消費生活機能。

同時，南紡購物中心商圈整合東區虎尾寮重劃區與成大商圈發展，並且以林森路、裕農路、中華東路、復興路、小東路等幹道連結台南市東區與永康區、仁德區，高質感住宅大量興建，讓大東區的居住機能提高。 　　

  居家環境優質 交通路網順暢　 　

該生活圈對外道路系統相當發達，道路多為棋盤狀分佈，沿高速公路旁規劃的裕義路可連結中山高仁德交流道與裕農路，加上通車不久的大灣交流道，可迅速通往永康與仁德，再從中山高連結國道8號高速公路與台86號快速公路，約可在15分鐘車程內，抵達高鐵沙崙站區或台南科學園區。　 　

春福機構在該生活圈復國路靜巷旁新推出的「春上采采」輕豪宅大樓預售案，全案基地約1585坪，坪數規劃24.5~33.8坪，採地上15樓、地下3層，加上透天規劃30戶，合計207戶，基地距2.1萬坪的平實公園僅約3分鐘車程，採A、B、二大棟規劃，皆單層6戶使用2部電梯與雙安全梯，室內天花板高度拉高且開設大面窗，讓空間使用更具彈性，提高居住使用機能，坪數規劃得宜，有利減輕首購族與小家庭客層的購屋負擔壓力。 　

客廳與餐廳整合，透過動線良好安排與天花板挑高設計，讓空間視覺感開闊舒適。

社區採一戶一機車位設計，且社區地下室規劃全平面車位。公設規劃飯店式挑高門廳、交誼廳、健身房、圖書閱覽室與兒童遊戲室等豐富休閒公設，可讓住戶輕鬆在社區休閒。 　

客廳壁面特別開設大面落地窗，搭配天花板挑高設計，利於展現室內空間大方氣勢，且讓視野可向外延伸，結合景觀陽台設計，也利於室內採光、通風機能升等。廚房空間規劃，可設置加大式歐化廚具組且採用木紋廚櫃面板，廚房壁面也設置通氣門連通工作陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流效果。 　

廚房櫥櫃採用木紋面板，提高空間整體質感。

主臥室的浴室設置檯面式洗臉台與電腦免治馬桶座蓋，並安排獨立玻璃淋浴間，壁面開設大面通氣窗，天花板設置冷暖風機，讓浴室維持乾燥。住家大門規劃的防火安全大門，門體採用高強度鋼材，結合電子感應密碼安全鎖，可提高居家安全防護效果。 　

（專家意見）上揚國際實業台南業二處總經理杜昀容

台南市平實公園生活圈，近年來發展相當迅速，坐擁南紡購物中心商圈且迅速連通中山高大灣交流道，生活機能完善便利，持續吸引高收入人口進駐，連帶刺激生活圈內的消費與休閒設施規劃增多，並快速連結周圍仁德特力屋、家樂福量販賣場商圈，悠閒氣氛的環境特色，成為台南市重點發展的生活圈。因該區居住環境單純寧靜，且公園綠地規劃多，包括平實公園等大型公園綠地，且鄰近成大校區的上萬坪綠地，這些大型公園綠地內，多規劃有賞景步道與遊憩設施，成為居民休憩重點場所。

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