粉絲團
桃市低總店面好入手 交易量創5年新高
桃園中正路夜市商圈人潮多，掀小店面置產交易熱。(台灣房屋提供)
科技與網路發展、電子商務帶動，民眾購物與消費型態改變，實體店舖改走低總價小店風，根據台灣房屋智庫統計實價登錄資訊，桃園市店面2019年交易量共553件，較2018年531件增加4.1%。其中總價2000萬以下店面占交易7成6，形成市場主力，更創下5年來交易量新高。
至於高總價店面部分，2019年億元店面高達16件，也相較前一年度3件暴增5倍以上，集中在中正藝文特區、青埔地區以及龜山長庚3大商圈，從桃園各總價區間統計來看，店面逐漸走向M型化。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園市13區中有8個行政區的最高單價店面都是2000萬內的低總價小店，8區中成交單價有突破百萬，顯示桃園低總價小店風盛行，雖然單坪價格高，因為自用且店面所處商圈只要夠精華、小坪數總價低，入手門檻容易，反倒是成為買家搶購的關鍵原因。
進一步觀察高單價店面排行，第1名在「桃園區」每坪以127萬元成交，為中正路屋齡近50年透天店面，總價1440萬元，為坪數僅11.34坪的持分店面，現況為中醫診所使用；第2名在「中壢區」九和一街「海華巴黎廣場」，為12.59坪店面，總價1510萬元，每坪近120萬元，亦是去年中壢區店面最高單價王，座落海華SOGO商圈，商業氣息發達，生活機能便利，吸引買家置產，目前出租給娃娃機台使用。
-
開價只是參考？房市怎麼砍才成交 七都最新讓利實況曝光
根據永慶房產集團內部數據統計，2025 Q1七大都會區的成交議價率普遍維持在10%至12%的相對高檔的水準，有五都超過10%，其餘兩都則是接...〈more〉
-
台北唯一房價下修區？北士科為何成置產冷門區
科技產業是目前台灣經濟產業的破風手，園區周邊的房市也長期被看好，台灣房屋根據實價登錄資料，統計台北市三大產業園區近兩年的預售屋單價，2024...〈more〉
-
台幣急升房市轉向？熱錢湧入助內需 業者籲：政府應超前佈署
今年國內外政經局勢多變，也牽動台股及房地產後市，繼4月川普拋出關稅戰政策後，台股應聲下跌，房市也多少遭到連動，而5月初新台幣強勢升值，更讓人...〈more〉
-
提前因應台積電楠梓廠區交通需求 高市府啟動聯外交通路網都計變更
政府積極推動南部半導體產業S型廊帶，為完善台積電楠梓園區對外交通路網，高市府配合中央推動園區聯外交通整體計畫，辦理都市計畫變更公開展覽，規劃...〈more〉
-
選址未定、電話先響？北市這一區預售案湧入回頭客
AI巨頭輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳預計於16日來台，參加年度盛事「COMPUTEX 2025」。外界關注焦點除新技術發表外，黃仁勳曾公...〈more〉