全陽豐會 天母門戶 雙溪第一排

「全陽豐會」為北市少見水岸第一排住宅。

訴求中山北路門牌稀有水岸地段的「全陽豐會」，位於雙溪第一排，步行約8分鐘到淡水信義線的士林站，加上環狀線北環段建設話題，全案2棟皆為石材外觀、SRC鋼骨結構，每坪開價95萬元起，開案至今銷況已達五成。

全案零店面規劃，單層3~4拼，中高樓層採雙拼設計。

該案是中山北路五段門牌，為都市更新案，位於天母門戶區位，因此坐擁天母SOGO、士林站雙商圈，步行時間約6~8分鐘可抵達，其中士林站又有北環段話題，將於2023年開工，完工後將成為淡水信義線、北環段共構站點，且台北市政府也宣布在站點規劃地上20層、地下4層之多功能建築，將有商場、多功能辦公室、飯店休閒等設施，未來利多爆棚。

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49.8坪A3戶餐廳可擺放6~8人長桌。

此外，「全陽豐會」區位優越，不僅有士林夜市、北藝中心、故宮博物院、士林官邸環繞，且走路7分鐘即有華榮市場可供生鮮採買，6分鐘則有SOGO天母店，日常購物、精品血拼通通在基地附近，學區方面，10分鐘路程內有福林國小、士林國中及美國學校。

廚房採一字型規劃，採半開放式設計。

社區規劃方面，全案分為AB二棟地上18層、地下4層建築，各有獨立挑高4米2門廳，邀請江培衍、胡聰寶及張耀鴻等國際建築卡司設計，立面採石材外觀，為SRC鋼骨結構，並在全棟安裝131組EDS制震壁，抗震係數0.28g，可抗6級強震。

全案為正3~4房格局，每間臥室皆可擺放雙人床。

住宅層規劃33~69坪3~4房，主衛浴皆為四件式設備，其中A棟面雙溪水岸第一排，A1、A2戶坐南朝北，開窗即看河景，49.8坪A3戶亦可眺望水岸，且三面採光，客廳、臥室、衛浴皆開窗，建材配有隔熱沙漿牆、YKK氣密窗、6+6+6LOWE玻璃，且標配全熱交換器。

「全陽豐會」主衛浴皆配有4件式配備。

專家分析 現場專案經理 陳沛翔

「全陽豐會」為北市少見水岸第一排住宅，且零店面、純住宅規劃，以A棟中坪數規劃，深受退休族群、自營商青睞，B棟為較小坪數設計，以新婚夫妻為主立，全案33坪B3、B5戶別已經完銷，整體銷況已經達到五成。

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