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蘋果供應商再處分台中廠房 五案標脫達百億
瑞普萊坊以總價35.13億元標脫勝華科技台中潭子區廠房。(圖/瑞普萊坊提供)
工業地產投資熱，瑞普萊坊繼8月底以45.68億元標出勝華科技（2384）楊梅幼獅廠後，11日再以總價35.13億元標脫勝華科技台中潭子區廠房，土地5,286坪、建物5,616坪，勝華重整案已經累計處分不動產及設備102.15億元。
瑞普萊坊總經理劉美華表示，瑞普萊坊周周開紅盤，短短五周連續協助勝華及華映（2475）兩大面板廠處分近百億資產，其中包含土地5.5萬坪、建物約6.8萬坪，以及動產設備，顯示在美中貿易戰及台商回流投資的歷史巨浪下，工業需求最強、工業地產投資最旺。
劉美華說明，勝華科技曾是全球第二大觸控面板廠，也是蘋果最重要的觸控面板供應商。法院申請重整獲准後，由瑞普萊坊取得全台資產標售執行資格。
勝華重整案號稱是近年來最複雜的重整案，劉美華認為，美中貿易戰、新冠肺炎加速國內工業不動產投資，帶動廠商自用、建商進場布局，而且從雙北的營運總部、桃竹的擴產需求、台中的產業升級，到南部的半導體供應鏈重置的關聯性產業投資大爆發，乃至全台遍地開花的電商、物流倉儲新需求。
進一步分析，從實質投資開發面來看，今年前7個月住宅建照核發量較去年同時增加7%，但工業類卻大增33%，預期後續投資交易不受疫情影響，仍能持續挑戰新高。
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