大建商搶地再創高價 城揚每坪47.5萬購藍田路754坪住四地
城揚建設集團8月以每坪47.5萬元,購得高雄大學特區藍田路近益群橋旁約754坪住四土地,再創高大特區住宅地新高價,業者打算運用基地坐北朝南俯瞰後勁溪水岸優勢,規劃首購、首換景觀大樓。(圖:翻攝Google 街景)
低利環境與資金面寬鬆,刺激高雄大建商紛紛進場高價搶地,包括推案龍頭建商之一的城揚建設集團,8月以每坪47.5萬元,購得高雄大學特區藍田路近益群橋旁約754坪住四土地;永信建設也以每坪約43萬元,購入鳳山和成路約1048.77坪住宅區土地,皆創區域新高地價行情。
高雄推案龍頭建商之一的城揚建設集團,繼4月底以總價約8.34億元、每坪約92萬元,從都市建設取得位於明誠一路、鼎山街口約907坪住四角地,基地位於天天新黃昏市場對面,為鼎山商圈稀有大面積精華角地,業者打算採取樓高15層的首購、首換大樓設計與高質感規劃,9月7日交地後,目前正進行13間店面與廣告看板招租。
城揚建設集團5月再度以總價約6.78億元、每坪約89萬元,購得明誠一路、鼎中路口約762.55坪住四土地,目前地上物為馬自達汽車銷售展示中心與海棠紅美食館。
土地市場8月成交案件傳出,城揚建設集團再度以每坪高達47.5萬元,總價約3.58億元,購入高大特區藍田路旁,近益群橋與家樂福量販賣場約754.35坪住四土地,較去年藍田路住四土地單坪成交行情的41萬元,漲幅達15.8%,創該特區住宅土地新高行情記錄。
城揚建設集團董事長楊振宗今午證實,該筆精華地坐北朝南,且坐擁益群橋畔地標基地優勢,中高樓層可俯瞰後勁溪優美水岸景觀,將規劃15樓的首購、首換產品,推案時程未定,公司在楠梓右昌仍儲備約8千坪精華地,將以最優良的建築設計規劃與嚴謹施工品質,在建築外觀、室內格局、公設內容與售後服務等,讓購屋消費者獲得更滿意的居住享受,因此雖然地價持續上揚,但精華地此時不出手,日後更難取得且成本也將更高,因此公司仍將鎖定精華地與持續規劃好宅。
另外,永信建設也在8月份,以每坪約43萬元高價,取得鳳山區三甲段和成路旁,近鳳南一路約1048.77坪住三之一土地,也創下路段新高地價行情。該路段連結熱門的鳳山77期重劃區,為高質感首購大樓推案新集中區,房價朝2字頭邁進。
永信建設發言人陳怡均表示,該筆精華地預計規劃樓高14層、地下3層的2~4房產品,戶數約156戶,推案時程尚未確定,預計採先建後售模式推案。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
重劃區預售案一案墊一案 新北這區疫後竟大漲4成
疫情爆發資金潮,帶動預售屋價格上揚,根據實價資料發現,新北市近幾年熱門重劃區的預售屋成交價,土城暫緩重劃區從2019年疫情爆發前到今年,預...〈more〉
-
新竹人瘋搶房 竟讓偏鄉成交量激增10倍
房價高漲,民眾買房不是愈買愈小就是愈買愈外圍,使得不少衛星城市近年異軍突起,591實價登錄統計2022年第1季六都與新竹縣市各行政區成交量...〈more〉
-
7300萬買下陽明山老別墅重建 10年後1.6億轉手翻倍賺
最新實價揭露,陽明山莊頂路今年5月有筆整棟透天別墅交易,總價1億6168萬元,據了解,該透天前身為屋齡41年老透天,前屋主在2012年以總...〈more〉
-
一個車位只要40萬 這縣市含車位交易意外大增
台灣房屋根據社會經濟資料服務平台資料,比較疫情前後的佔比變化,其中南投縣佔比增加最多,今年Q1佔比為45.8%,比2019年Q1的同期16...〈more〉
-
台積電帶福氣 新台17線北段通車至德民路 南段路線將微調
讓許多北高雄居民殷切期待的新台17線,託台積電即將設廠福氣,北段終於在今(27)日早上從典昌路通車至德民路,南段短期計劃將先通車至中海路,可...〈more〉