大建商搶地再創高價 城揚每坪47.5萬購藍田路754坪住四地

城揚建設集團8月以每坪47.5萬元，購得高雄大學特區藍田路近益群橋旁約754坪住四土地，再創高大特區住宅地新高價，業者打算運用基地坐北朝南俯瞰後勁溪水岸優勢，規劃首購、首換景觀大樓。（圖：翻攝Google 街景）

低利環境與資金面寬鬆，刺激高雄大建商紛紛進場高價搶地，包括推案龍頭建商之一的城揚建設集團，8月以每坪47.5萬元，購得高雄大學特區藍田路近益群橋旁約754坪住四土地；永信建設也以每坪約43萬元，購入鳳山和成路約1048.77坪住宅區土地，皆創區域新高地價行情。

高雄推案龍頭建商之一的城揚建設集團，繼4月底以總價約8.34億元、每坪約92萬元，從都市建設取得位於明誠一路、鼎山街口約907坪住四角地，基地位於天天新黃昏市場對面，為鼎山商圈稀有大面積精華角地，業者打算採取樓高15層的首購、首換大樓設計與高質感規劃，9月7日交地後，目前正進行13間店面與廣告看板招租。

城揚建設集團5月再度以總價約6.78億元、每坪約89萬元，購得明誠一路、鼎中路口約762.55坪住四土地，目前地上物為馬自達汽車銷售展示中心與海棠紅美食館。

土地市場8月成交案件傳出，城揚建設集團再度以每坪高達47.5萬元，總價約3.58億元，購入高大特區藍田路旁，近益群橋與家樂福量販賣場約754.35坪住四土地，較去年藍田路住四土地單坪成交行情的41萬元，漲幅達15.8%，創該特區住宅土地新高行情記錄。

城揚建設集團董事長楊振宗今午證實，該筆精華地坐北朝南，且坐擁益群橋畔地標基地優勢，中高樓層可俯瞰後勁溪優美水岸景觀，將規劃15樓的首購、首換產品，推案時程未定，公司在楠梓右昌仍儲備約8千坪精華地，將以最優良的建築設計規劃與嚴謹施工品質，在建築外觀、室內格局、公設內容與售後服務等，讓購屋消費者獲得更滿意的居住享受，因此雖然地價持續上揚，但精華地此時不出手，日後更難取得且成本也將更高，因此公司仍將鎖定精華地與持續規劃好宅。

另外，永信建設也在8月份，以每坪約43萬元高價，取得鳳山區三甲段和成路旁，近鳳南一路約1048.77坪住三之一土地，也創下路段新高地價行情。該路段連結熱門的鳳山77期重劃區，為高質感首購大樓推案新集中區，房價朝2字頭邁進。

永信建設發言人陳怡均表示，該筆精華地預計規劃樓高14層、地下3層的2~4房產品，戶數約156戶，推案時程尚未確定，預計採先建後售模式推案。

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