前11月台南開工逾1.17萬戶 歸仁大樓居冠、安南區透天稱王
歸仁房市受惠快速路網與沙崙智慧綠能科學城建設,上千位高科技人才將陸續進駐,區域房屋租購需求提高,大樓推案居全市之冠,可望成為台南房市明日之星。
根據台南市不動產開發公會最新申報開工統計,今年前11月大台南申報開工量體,包括大樓公寓與透天,合計達1萬1773戶,其中透天產品以安南區1547戶居冠,大樓產品以歸仁區1589戶為首,歸仁區在沙崙綠能智慧科學城建設與高鐵站區開發帶動,前11月大樓開工增多,成為台南大樓推案區域冠軍。
受惠台積電在台南科學園區投資上兆元擴建設廠,將增加2、3個高科技就業機會,帶動園區周圍住宅需求,加上政府積極開闢北外環道路交通重大公共建設利多,建構四橫三縱便利交通網絡,有效串聯大台南地區交通運輸及產業經濟發展,吸引年輕族群宜居到大台南生活圈,帶動台南房市蓬勃發展。
根據台南市不動產開發會最新統計,今年1至11月,大台南37個行政區,大樓公寓新申報開工達6596戶,其中歸仁區達1589戶、安南區965戶、永康區948戶;透天開工5177戶,其中以安南區1547戶居冠、其次為善化區479戶、西港區323戶,合計新開工三大熱區,以安南區2512戶、歸仁區1823戶、永康區1263戶,為今年台南房市前11月新開工三大熱區。
豪棋建設副總經理謝銘源表示,由於政府積極開發建設高鐵台南站特區,包括智慧綠能科學城、交通大學南部校區、中研院南部院區等,2022年三井OUTLET PARK購物中心一期落成後,將提供更完善的生活機能,吸引鄰近縣市大量民眾前來消費,該區為少數已坐擁大量公共建設成果的新開發區,上千位高科技人才將陸續進駐,區域房屋租購需求提高,可望成為台南房市明日之星。
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