亞昕今年火力全開將推7大案 未來5年業績無虞

亞昕今年推案量大增，未來5年將是入帳高峰。（資料照）

上櫃建商亞昕國際開發（股票代號：5213）去年表現亮眼，2020年共銷售近百億元案量，也在雙北、桃園和台中買進106億多的土地，預計今年陸續推出，今年上半年案量粗估達4百多億元，看好今年房市，整體推案量將比去年成長1倍之多。

被稱為「林口王」的亞昕國際開發，近年已將觸角從林口跨足到雙北、苗栗甚至到台中地區，去年各地建案銷售狀況佳，全年銷售額共90多億元，亞昕國際開發董事長姚連地說，亞昕目前共有20個案子準備交屋、施工或預備推出，另外還有馬來西亞約51億元案量，今年可說是火力全開。

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其中，包括亞昕佔了40％的南港指標大案「擎天森林」、新莊副都心商辦和住宅案「森中央」、三重菜寮都更案「昕富琚」、二重疏洪道案、敦南街合建案、桃園青埔高鐵案、林口「昕銀座」等，另外在台中14期重劃區也有約9億多的案量待推，建案大多是規劃2～3房，主攻首購、首換客群。

姚連地表示，去年亞昕營收約54億元，每股盈餘在1.75～1.8元，預計今年也會維持同樣水準，不過，今年入帳建案不多，入帳高峰將落在之後的5年內，今年則擬發放2元現金股利，目前仍在商討中。

針對今年房市，姚連地認為，建築原物料上漲、缺工嚴重，讓房屋造價成本提供，未來房價恐仍持續走揚，而在疫情過後，各國政府肯定會為了救經濟，實施貨幣寬鬆政策，屆時熱錢四竄，抗通膨效應下，可能將資金轉往房地產避險保值，這也會讓購屋者決定速度加快。

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