橋科開發前景佳 品牌建商紛搶進周圍規劃高質感住宅

橋頭科學園區積極開發，預計可引進上萬就業人口，有利帶動北高雄房市成長。（圖：高雄市政府提供）

看好政府積極推動橋頭科學園區開發，並針對產業專用區、住宅與商業區開發進行規範，預計引進上萬就業人口，可望讓北高雄房市帶來龐大租購需求。品牌建商紛紛搶進橋科周圍與楠梓、岡山一帶購地推案，產品類型涵蓋高質感首購大樓與透天別墅，以爭取工程師、協力廠商客層青睞。

隆大營建去年底因緣取得橋科第一排滾水社區滾水路旁約1570坪建地，該基地直接面對橋科，容積率約達220%且即可開發，因此等待今年申請危老取得建照後，預計採先建後售模式，規劃近200戶高質感大樓，仍會以2、3房為主力。

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隆大營建董事長陳武聰說，高雄房市必須靠新產業引進，包括仁武產業園區、橋頭科學園區、南科高雄園區、和發工業區等建設與廠商投資設廠，增加更多就業人口與提高薪資水平，橋科與南部科學園區台南園區、高雄園區，將串聯成高科技廊道，大量高科技人才進駐後，有利帶動周圍房市發展。

依照科技部規劃，橋科計劃區以高速公路兩側、國立高雄科技大學（第一校區）展育成中心為主，並規劃產業專用區集中配置。產業專用區集中配置於高速公路以東地區。住宅區與1處鄰里商業區，主要配置於高速公路以西地區。

龍廷建設，也鎖定鄰近橋科的高科大第一校區旁芎蕉段約600坪精華地，今早吉時舉辦動土典禮，打算採先建後售方式，規劃24戶透天別墅。（圖：龍廷建設提供）

看好橋科的發展前景，在高雄大學城推出高檔透天別墅社區營造口碑的龍廷建設，也鎖定鄰近橋科的高科大第一校區旁芎蕉段約600坪精華地，今早吉時舉辦動土典禮，打算採先建後售方式，規劃24戶透天別墅，總價帶約1900萬元起跳。

龍廷建設董事長戴嘉聖表示，政府積極推動南部高科技廊道成形，半導體相關中下游產業可望形成群聚效應，包括工程師、廠商對高質感住宅的需求將提高，因此秉持一貫品質第一的經營理念，將以最佳營建規劃品質，讓買家居住舒適滿意。

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