桃園釋利多!機捷3大站區逾2.6萬坪土地待標 最貴單價109萬
近年市府挹注大量公共建設與引進休閒娛樂、商業活動等產業進駐青埔特區,生活機能完善帶動區內新建案林立。
桃園市政府為加速地方建設發展,提高土地使用效益,將於9月14日上午10時辦理機場捷運A20、A10站及高鐵桃園站區段徵收開發案土地標售,本次共標售60筆土地,總面積超過2.6萬坪,底價突破百億元。
桃園市政府地政局蔡金鐘局長表示,本次標售土地以開發機場捷運A20站周邊的興和特區為主,區位南北銜接中壢市區與青埔特區,開發後將有效引導人口移入與商業活動進駐,周邊規劃老街溪整治與生活圈2號道路拓寬工程,預期將提升公共設施服務機能,且A20站目前房價水準仍相對低檔,頗具投資優勢。
此次一併釋出青埔特區精華土地,因該區挾有機場捷運、高鐵共構與鄰近中壢市區等交通便捷優勢,近年市府挹注大量公共建設與引進休閒娛樂、商業活動等產業進駐,生活機能完善帶動區內新建案林立,同時交通部鐵道局亦於今年7月啟動高鐵站前土地招商作業,儼然成為桃園最受矚目的開發特區。
另機場捷運A10站位處機場捷運全線中央位置,將成為南崁地區交通轉運新樞紐,區內土地幾經標售所餘不多。
蔡金鐘進一步指出,本次標售合計49標、60筆土地,面積共計約8.65公頃,相當於2.6萬坪,其中商業區4筆坐落青埔特區,5筆坐落興和特區A20車站周邊,面積約968~2268坪之間,單價約66~109萬元之間,住宅區則以興和特區41筆及山鼻特區8筆為主,面積約72.6~1210坪之間。
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